Villa zu verkaufen in Roquebrune-sur-Argens

Beschreibung

Ref: 102025-355 – Wunderschönes Natursteinhaus mit Wächterhaus in einem geschützten Naturpark, umgeben von jahrhundertealten Eichen, mit herrlichem Blick auf den Rocher de Roquebrune-sur-Argens

Diese prächtige Steinresidenz, die aus lokalen Materialien gebaut wurde, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der geschützten Natur des Massif des Maures. Nur 18 km vom Meer und ca. 45 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, genießt sie eine privilegierte Lage, die absolute Ruhe mit bequemer Erreichbarkeit verbindet.

Das im Jahr 2023 vollständig renovierte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und beeindruckt durch seinen authentischen Charme und seine hochwertige Ausstattung. Es bietet ca. 480 m² Wohnfläche auf ca. 8 Hektar Land, von denen 3 komplett eingezäunt sind.

Die Proportionen sind herausragend: ein majestätisches Wohnzimmer mit Steinfußboden erstreckt sich über 100 m², die Küche misst 44 m² und jedes der 9 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad oder ein Duschbad mit WC, das zwischen 20 und 25 m² groß ist.

Die Villa ist von Terrassen und prächtigen jahrhundertealten Bäumen umgeben. In der Nähe befindet sich der natürlich geformte Swimmingpool, der durch den privaten Brunnen des Anwesens gespeist wird und einen atemberaubenden Blick und absolute Privatsphäre bietet.

Etwa 100 Meter vom Haupthaus entfernt steht ein charmantes 47 m² großes Gästehaus aus Stein, das eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst.

Auf dem wunderschön gepflegten Gelände stehen mehr als 100 majestätische Korkeichen, die nachts beleuchtet sind. Der einzigartig gestaltete Swimmingpool, der von der nahe gelegenen Küste inspiriert wurde, lädt zum Entspannen und zur Gelassenheit ein.

Diese seltene Immobilie ist ideal als Familienhaus, Ferienresidenz oder elegantes Gästehaus.

Ölzentralheizung. Schwimmbad, Terrasse, Balkon. Parkplatz für 10 Autos. Keller, Kamin, Einbauschrank. Wäscheraum. Garage. Carport. Klimaanlage, Zugangscode. Nach Süden ausgerichtet, völlig privat. Privater Bohrbrunnen (Wasser autark).

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