Villa mit Blick auf den Golfplatz in einer geschützten Wohnanlage in Grimaud

Beschreibung

Villa mit Blick auf den Golfplatz in einer bewachten Wohnsiedlung mit Sicherheitswachen und Privatstrand

Exklusiv über unsere Agentur präsentieren wir Ihnen diese wunderschöne Villa im Herzen einer prestigeträchtigen Wohnanlage mit Blick auf den Golfplatz von Beauvallon und nur wenige Schritte von einem Privatstrand entfernt.

Mit einer Gesamtfläche von 194 m2 setzt es sich wie folgt zusammen: (Später heißt es 195 m2)

Erdgeschoss

Ein sehr helles Wohnzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Es gibt einen Holzkamin für gemütliche Wintertage. Vier große Fenster öffnen sich zu den Terrassen und bieten einen Blick auf den großen Garten und den Golfplatz von Beauvallon. Eine überdachte Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist, schließt nahtlos an den Garten und den Poolbereich an. Es gibt einen intimen Innenhof mit Sonnensegeln, der vor den vorherrschenden Winden geschützt ist.

Die separate Küche wurde vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten ausgestattet.
Im Anschluss daran befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Dusche im italienischen Stil, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Bidet. Die Flügeltüren führen direkt in den Garten und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Pool, den Garten und den Golfplatz.
Das geräumige Büro mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer in voller Höhe kann in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden.

Erster Stock

Zwei große Schlafzimmer; eines mit eigener Dusche, WC, Bidet und Ankleidezimmer, mit großen Fenstern, die den Blick auf den Garten und den Golfplatz freigeben; das andere hat ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet und verfügt über einen großen Balkon mit Panoramablick auf den Garten, den Golfplatz, die umliegenden Hügel und das Meer.

Zusätzliche Merkmale

Eine Doppelgarage mit Waschküche.
Die gesamte Villa ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.
Der Garten ist vollständig bepflanzt und verfügt über eine automatische Beleuchtung und ein Bewässerungssystem.
Der 5 x 10 m große beheizte Swimmingpool ist von einer Steinterrasse umgeben.

Die bewachte Wohnanlage bietet außerdem:
24/7 Sicherheitsüberwachung durch professionelle Wächter, mit Zugang durch zwei gesicherte Tore.
Nur wenige Schritte von der Villa entfernt gibt es einen Tennisplatz, der exklusiv von den Bewohnern von Les Parcs genutzt werden kann, einen Volleyballplatz, einen Swimmingpool von olympischer Größe und vor allem einen Privatstrand mit Sonnenliegen für die Bewohner und ein kürzlich renoviertes Restaurant. Ein privater Anlegesteg für Ihr Boot ist ebenfalls vorhanden.

Diese Villa bietet eine privilegierte, ruhige Lage, exklusiven Service und alle Annehmlichkeiten, die Sie brauchen.

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