La garde-Freinet – Villa mit Panoramablick

Beschreibung

Alleinvertreter. Diese moderne Villa mit über 240 m² befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage und besticht durch absolute Ruhe, absolute Privatsphäre und erhöhte Lage mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Saint-Tropez und das Meer. Eingebettet auf einem privaten 2,8 Hektar großen Grundstück verbindet sie Luxus und Natur mit einem atemberaubenden Mosaikpool und beheiztem Whirlpool, umgeben von warmen Holzterrassen, die sich nahtlos in die umgebende Vegetation einfügen.

La garde-Freinet – Villa mit Panoramablick

Dieses Anwesen wurde für Flexibilität und Komfort konzipiert und besteht aus mehreren modularen Räumen, die als unabhängige Wohnungen genutzt oder zu einer hellen Familienvilla kombiniert werden können. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingang, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete amerikanische Küche und 4 Schlafzimmer (mit der Möglichkeit eines 5.), ein Badezimmer und drei Duschräume.

Im ersten Stock bietet eine 80 m² große, unabhängige Wohnung ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und separate Toiletten und ist somit ideal, um Familie oder Gäste in absolutem Komfort zu beherbergen.

Die Liebe zum Detail bei hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung (Kühlung) und Klimaanlage über Wärmepumpe verleihen dieser Villa eine diskrete Eleganz und optimalen Wohnkomfort.

Der 12,5 x 3,5 Meter große Pool und der 3,5 x 3,5 Meter große Whirlpool bieten idyllische Entspannungsräume. Darüber hinaus bietet das Anwesen zahlreiche Parkplätze, eine große Garage und bebaubares Potenzial, was den Weg für zukünftige Entwicklungen ebnet. Stadtwasser. Klärgrube entspricht den Anforderungen.

In idealer Lage, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf La Garde-Freinet und nur 20 Minuten von den Stränden von Grimaud und Saint-Tropez entfernt, ist diese Villa dank ihrer beträchtlichen saisonalen Mieteinnahmen auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Mit ihrer vorbildlichen Energieeffizienz (B 98, A 3) ist diese Villa ein seltenes Juwel, das Modernität, Komfort und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint.

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