Renovierte Wohnungen in Nizza zu verkaufen Libération

Beschreibung

Entdecken Sie eine seltene Kollektion vollständig renovierter Apartments in Nizzas angesagtestem Viertel Libération, die den Charme der Belle Époque perfekt mit zeitgenössischem Luxus verbinden. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Côte d’Azur gelegen, wurde dieses elegante Gebäude sorgfältig restauriert und bietet schlüsselfertige Wohnungen im pulsierenden Herzen von Nizza.

An der Côte d’Azur glänzt Nizza weiterhin mit seinem außergewöhnlichen Licht, dem mediterranen Klima und der boomenden Wirtschaft. Die Stadt ist ein Magnet für Studenten, Fachleute und internationale Investoren und verbindet ein kulturelles Erbe von Weltrang mit ehrgeizigen modernen Infrastrukturprojekten. In diesem dynamischen Kontext stellen wunderschön renovierte historische Immobilien einige der besten Immobilienangebote an der Riviera dar.

Die perfekte Lage im Viertel Libération bietet das Beste aus zwei Welten: einen lebendigen und doch ruhigen Lebensstil. Berühmt für seinen täglichen provenzalischen Markt, die unabhängigen Boutiquen, Cafés und die authentische Atmosphäre des Viertels, bietet Libération die ideale Balance zwischen historischem Charme und urbaner Energie. Mit Straßenbahnen, Zügen (Gare du Sud) und allen Annehmlichkeiten vor Ihrer Haustür ist das tägliche Leben hier mühelos und angenehm.

Jedes Apartment wurde komplett neu gestaltet und hochwertig renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale (Parkettböden, Leisten, hohe Decken) erhalten blieben und gleichzeitig moderner Komfort eingeführt wurde: voll ausgestattete offene Küchen, luxuriöse Badezimmer, Doppelverglasung, umschaltbare Klimaanlagen und intelligente Grundrisse. Das Ergebnis? Zeitlose Eleganz trifft auf die höchsten Standards für Energieeffizienz und Wohnkomfort von heute.

Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-Terre oder eine renditestarke Mietinvestition suchen, dieses Projekt erfüllt alle Kriterien. Die zentrale Lage, die erstklassige Renovierung und die starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt von Nizza machen dieses Projekt zu einer herausragenden Gelegenheit an der Côte d’Azur.

Wesentliche Merkmale

• Premium-Renovierung: Komplette High-End-Restaurierung unter Beibehaltung historischer Details (historische Fußböden, Leisten, Kamine) + brandneue Installationen
• Moderner Komfort: Voll ausgestattete Küchen, Luxusbäder, Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss
• Helle & optimierte Grundrisse: Großzügige Räume mit viel natürlichem Licht und cleveren Stauraumlösungen
• Energieeffizient: Anspruch auf niedrige Notargebühren (ca. 2-2,5%) dank des Status der vollständigen Renovierung
• Keine Arbeiten erforderlich: Einzugsbereit oder sofort mietbar

Standort Vorteile

• Libération – Nizzas beliebtestes Viertel: Täglicher Markt, trendige Bars und Restaurants, authentische Dorfatmosphäre
• Perfekte Anbindung: Straßenbahnlinie 1 & 2 in 2 Minuten zu Fuß, Bahnhof Gare du Sud, schneller Zugang zur Autobahn A8 und zum Flughafen NICE (15 Minuten)
• Alles zu Fuß erreichbar: Universitäten, Schulen, Supermärkte, Parks, Krankenhäuser und das zukünftige Geschäftsviertel Grand Arénas
• Starke Mietnachfrage: Beliebt bei jungen Berufstätigen, Studenten und Familien – nachweislich hohe Belegungsraten
• Hauptstadt-Wachstumsgebiet: Das Zentrum von Nizza ist weiterhin einer der dynamischsten Immobilienmärkte an der Côte d’Azur

Warum jetzt in Libération NICE investieren?

• Seltene Kombination aus historischem Charme und vollständiger moderner Renovierung
• Äußerst wünschenswerte zentrale Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung
• Bewährte Mietrenditen und hoher Wiederverkaufswert in einem Markt mit geringem Angebot
• Geringere Kaufkosten dank reduzierter Notargebühren bei renovierten Immobilien
• Sofortige Verfügbarkeit – kein Warten auf eine Off-Plan-Lieferung

Vorteile eines Neubaus

Alle neuen wartungsfreien Konstruktionen werden mit einer zehnjährigen Garantie, flexiblen Zahlungsbedingungen, garantierter Lieferung, einer energieeffizienten Konstruktion RT2020, Kapitalgewinn nach der Lieferung und optionalen Layout- und Ausstattungsanpassungen geliefert, wenn Sie rechtzeitig reservieren.

Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie werden bis zur Lieferung von uns betreut. Wir stellen Ihnen zu jedem Neubauprojekt verschiedene Größen vor, damit Sie sich ein Bild von der Preisspanne machen können. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die aktuelle Verfügbarkeit zu informieren!