Provenzalische Villa in Auribeau-sur-Siagne zu verkaufen

Beschreibung

Ref. 062025-302 – Angebot angenommen – Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur 15 Minuten von der Küste entfernt, besticht diese herrliche Villa im provenzalischen Stil durch ihren authentischen Charakter und die Qualität ihrer Bauweise. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick über die Hügel und das malerische mittelalterliche Dorf Auribeau-sur-Siagne.

Das Anwesen liegt auf einem 2.500 m² großen, wunderschön angelegten Grundstück und ist von einem üppigen, reifen Garten umgeben – eine wahre Oase der Ruhe mit mediterranen und exotischen Arten. Auf diesem größtenteils flachen Grundstück, das in weiten, sanften Terrassen angelegt und sorgfältig gepflegt ist, herrscht eine poetische und intime Atmosphäre, die durch eine bemerkenswerte Vielfalt an Vegetation, darunter jahrhundertealte Olivenbäume, Palmen, Kampferbäume, Mispeln und eine atemberaubende Glyzinie, die über die Hauptfassade klettert, noch verstärkt wird.

Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m² plus Nebengebäuden wurde mit edlen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut. Die Fassade ist mit eleganten Steineinfassungen verziert, die den provenzalischen Charme der Architektur unterstreichen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Eingangshalle, ein 70 m² großes Doppel-Empfangszimmer mit einem schönen geschnitzten Steinkamin, einen Essbereich, der zu einer großen Küche im provenzalischen Stil offen ist, und zwei lichtdurchflutete Veranden, die vielseitige Wohnbereiche bieten. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Zugang – ideal, um Familie oder Gäste zu empfangen.

Im Obergeschoss bietet die ca. 70 m² große Master-Suite einen raffinierten Privatbereich mit Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer und Sitzecke.

Ein separater Flügel beherbergt drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad en-suite verfügen.

Der Keller bietet großzügigen Stauraum, einschließlich eines Weinkellers.

Im Außenbereich verfügt die Villa über zwei große Terrassen: eine im Süden, die sich perfekt zum Essen und Entspannen in der Sonne eignet, und eine weitere im Norden – eine riesige, 100 m² große überdachte Terrasse mit einem Pizzaofen und einer Sommerküche, die ideal für die Unterhaltung an warmen Sommerabenden ist. Eine große, schattige Rasenfläche und ein Pétanque-Platz bereichern das Leben im Freien zusätzlich.

Der traditionelle 11 x 5,5 Meter große geflieste Swimmingpool wird von einem stilvollen Poolhaus mit Loungebereich, Waschbecken, Dusche und Toilette begleitet.

Ein Doppelcarport und ein großzügiger Gästeparkplatz vervollständigen dieses charmante Anwesen – ideal als Hauptwohnsitz oder als luxuriöser Zweitwohnsitz, wo Authentizität, Komfort und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.

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