Neue zeitgenössische Villa zum Verkauf in Cassis

Beschreibung

Im Herzen von Cassis gelegen, bietet diese außergewöhnliche 240 m² große Villa eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Refugium in einem der begehrtesten Ziele der Französischen Riviera zu besitzen. Mit Blick auf den ikonischen Coronne de Charlemagne Berg und einer Dachterrasse mit Blick auf das Mittelmeer vereint diese Immobilie moderne Raffinesse mit dem Charme des provenzalischen Lebens. Perfekt positioniert, um die Calanques, den lebhaften Hafen von Cassis und die renommierten Weingüter zu genießen, ist diese Villa ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Mietinvestition.

Haupthaus (140 m² im ersten Stock):

• Geräumiges, offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das einen unverstellten Blick auf den privaten 7×4 m Pool und den Coronne de Charlemagne Berg bietet.
• Elegante offene Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, nahtlos mit dem Wohnbereich verbunden für müheloses Bewirten.
• Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit modernen Duschen (keine Badewannen).
• Ein zusätzliches Badezimmer und eine separate Toilette befinden sich praktisch in der Nähe des Wohnzimmers für Gäste.
• Hochwertige Ausstattung, reichlich natürliches Licht und zeitgenössisches Design überall.

Zwei unabhängige Apartments im Erdgeschoss:

Beide Apartments bieten Flexibilität für die Unterbringung oder zur Generierung von Mieteinnahmen.

• Apartment 1 (55 m²): Dieses Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer, ideal für Gäste oder Kurzzeitvermietungen.
• Apartment 2 (40 m²): Verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein eigenes Badezimmer, perfekt für Großfamilien oder zusätzliche Einnahmen.

Neue zeitgenössische Villa zum Verkauf in Cassis

Außenausstattung:

• Üppiger Garten mit vier Terrassen, einschließlich einer atemberaubenden Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, perfekt für Zusammenkünfte bei Sonnenuntergang.
• Privater 7m x 4m Pool, ideal für Entspannung und Unterhaltung.
• Pétanque-Platz, der den provenzalischen Lebensstil verkörpert.
• Umfangreiche Parkmöglichkeiten für bis zu 20 Autos, ein seltenes und wertvolles Gut in Cassis.

Diese Villa ist ein Meisterwerk aus Design und Lage, bietet Nähe zu den weltberühmten Calanques von Cassis, dem charmanten Hafen und der lebendigen Kulturszene, während sie ein ruhiges Refugium bietet. Mit starkem Vermietungspotenzial und zeitloser Anziehungskraft ist es eine einzigartige Investition im Herzen der Französischen Riviera.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Villa in Cassis zu vereinbaren!

Vorteile des Immobilienkaufs in Cassis

Cassis ist ein malerisches Küstendorf an der Französischen Riviera, bekannt für seinen Charme, seine natürliche Schönheit und seine Nähe zu Marseille, etwa 20 km entfernt. Hier sind die Hauptvorteile einer Immobilieninvestition in Cassis:

1. Exklusive und authentische Lage: Cassis ist ein Juwel des Mittelmeers, das im Vergleich zu größeren Städten wie Aix-en-Provence oder Marseille ein ruhigeres, authentischeres provenzalisches Erlebnis bietet. Der Charme der Kleinstadt mit Fischerbooten und bunten Straßen spricht diejenigen an, die Exklusivität und Ruhe suchen.
2. Hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien: Der Immobilienmarkt in Cassis ist aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage nach Premiumhäusern, insbesondere solchen mit Meerblick oder Nähe zu den Calanques, äußerst wettbewerbsfähig. Immobilien in diesem Bereich haben einen hohen Wert und steigen im Laufe der Zeit im Wert.
3. Potenzial für Mieteinnahmen: Cassis ist ein beliebtes Touristenziel, besonders im Sommer, und zieht Besucher wegen seiner Strände, Calanques und Weinkultur an. Eine geräumige Villa wie die beschriebene ist ideal für hochwertige Ferienvermietungen und generiert erhebliche Einnahmen.
4. Mediterraner Lebensstil: Mit seinem milden Klima, der atemberaubenden Küste und dem Zugang zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Segeln und Weinproben bietet Cassis eine außergewöhnliche Lebensqualität für Bewohner und Besucher.
5. Nähe zu Marseille und Aix-en-Provence: Cassis ist nur eine kurze Autofahrt oder Zugfahrt vom internationalen Flughafen und kulturellen Zentrum Marseilles sowie von der historischen Stadt Aix-en-Provence entfernt, was ihren Reiz für sowohl dauerhafte als auch saisonale Bewohner erhöht.

Sehenswürdigkeiten in der Region Cassis

Cassis und seine Umgebung bieten eine Fülle von Attraktionen, die es zu einem idealen Standort für Immobilieneigentum machen:

• Nationalpark Calanques: Die dramatischen Kalksteinfelsen und türkisfarbenen Gewässer der Calanques, erreichbar per Boot, Wanderung oder Kajak, sind ein von der UNESCO anerkanntes Naturwunder, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
• Hafen von Cassis: Der charmante Hafen ist gesäumt von pastellfarbenen Gebäuden, Fischrestaurants und Cafés, ideal für Spaziergänge oder Essen mit atemberaubendem Meerblick.
• Weingüter von Cassis: Die Region ist bekannt für ihre Weißweine, mit 12 Weingütern, die Führungen und Verkostungen anbieten, darunter Domaine du Bagnol und Clos Sainte Magdeleine.
• Plage de la Grande Mer: Ein zentraler Strand in Cassis, ideal zum Schwimmen und Entspannen, mit anderen nahegelegenen Stränden wie Bestouan und Anse de Corton.
• Cap Canaille: Eine der höchsten Meeresklippen Europas, die spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer und Wanderwege bietet.
• Nahegelegenes Marseille: Nur 20 km entfernt, bietet Marseille eine Reihe kultureller Stätten, darunter das Mucem-Museum, die Basilika Notre-Dame de la Garde und den lebhaften Vieux-Port.
• Aix-en-Provence: Etwa 35 km entfernt, bekannt für seine lebhaften Märkte, Verbindungen zu Cézanne und eine blühende Kunstszene.