Neue Villa im Herzen der Natur, Grimaud

Beschreibung

Diese provenzalische Villa befindet sich auf einem begehrten Privatgrundstück zwischen dem charmanten, authentischen Dorf Grimaud und der am See gelegenen Stadt Port-Grimaud. Sie besticht durch ihre erhöhte Lage und ihr großzügiges 2.950 m² großes Grundstück, das mit mediterranen Arten wie Palmen, Olivenbäumen und einem Pinienhain bepflanzt ist, was ihren unbestreitbaren südlichen Charme unterstreicht.

Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin und großem Erkerfenster auf eine geräumige überdachte Terrasse, die den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen erweitert und einen herrlichen Blick auf den Pool und den Garten bietet.
Das angrenzende Esszimmer bietet ebenfalls einen direkten Blick auf den Pool.
Die voll ausgestattete Küche wird durch eine große Speisekammer/Waschküche und einen separaten Serviceeingang ergänzt.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine große Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer (Dusche, Badewanne und Toilette).

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und maßgefertigten Kleiderschränken aus Eiche. Jedes Zimmer bietet einen Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die umliegenden Hügel.

Für optimalen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa mit einer umschaltbaren Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet.

Der beheizte 14-Meter-Pool, der von großzügigen Sonnenterrassen umgeben ist, genießt den ganzen Tag über eine ideale Sonneneinstrahlung.

Eine große Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie für Zweiräder. Ein überdachter Zugang verbindet die Garage mit der Waschküche der Villa und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Diese Villa bietet großzügige Volumina und eine ruhige Lage in einer privilegierten Umgebung.
Eine Immobilie, die man gesehen haben muss.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl von alternativen Immobilien. Wir bieten Ihnen einen kompletten Service rund um die Immobilie, von der Auswahl, Besichtigung und Verhandlung bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten Steuerstruktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!