Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen von Aix en Provence, wo zeitlose Eleganz auf modernen Luxus trifft. Diese sechs exklusiven Doppelhaushälften in Cours Gambetta bieten die seltene Gelegenheit, ein Stück provenzalisches Paradies zu besitzen, in dem sich anspruchsvolles Design mit dem ruhigen Charme Südfrankreichs verbindet.

Immobilien-Highlights

Architektonische Eleganz

• Zeitloses Design: Inspiriert von der südfranzösischen Ästhetik, zeichnen sich diese Villen durch sanfte ocker-beige Töne, elegante Holzverkleidungen und polierte Glasgeländer aus. Architektonische Vor- und Rücksprünge schaffen eine dynamische, raffinierte Silhouette.
• Geräumige Dachterrassen: Jede Villa verfügt über eine Dachterrasse mit einer schützenden Pergola, die perfekt ist, um goldene Sonnenuntergänge oder sternenklare Nächte zu genießen und sich unter dem Himmel von Aix zu entspannen.
• Lichtdurchflutete Innenräume: Durchdacht gestaltete Öffnungen maximieren das natürliche Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre auf allen Ebenen.

Luxuriöse Innenausstattung

• Geräumige Grundrisse: Erhältlich mit fünf oder sechs Zimmern auf zwei Ebenen, mit großzügigen Räumen, die Wohn- und Schlafbereiche für optimalen Komfort trennen.
• Offen gestaltete Küchen: Völlig offene Küchen verstärken das luftige, einladende Gefühl und verbinden sich nahtlos mit den Wohnräumen.
• Private Gärten: Zu jeder Villa gehört ein privater Garten mit mediterranen Pflanzen, der von üppigen Hecken umgeben ist, um die Privatsphäre zu wahren.
• Erstklassige Ausstattung: 2,7 m hohe Decken, Bodenbeläge aus Holz oder Feinsteinzeug (bis zu 80×80, Farbe nach Wahl), Schiebetüren aus Aluminium und sorgfältige Details machen das tägliche Leben zu einem Erlebnis.
• Klimatisierung: Wärmepumpenheizung und Klimaanlage in allen Räumen sorgen für ganzjährigen Komfort.
• Intelligente Eigenschaften: Elektrische Rollläden mit automatischer Steuerung für Leichtigkeit und Effizienz.

Sicher und bequem

• Bewachte Residenz: Die Zugangskontrolle in der Avenue Gambetta sorgt für Ruhe.
• Tiefgarage: Sichere Parkplätze für die Bewohner, die diese prestigeträchtige Adresse noch komfortabler machen.

Mediterrane Landschaftsgärtnerei

• Üppige Umgebung: Die Residenz ist von einem Landschaftsgarten mit Atlaszedern, Prunus, Kiefern und Palmen umgeben. Fußgängerwege schlängeln sich durch das lebendige Grün, das das ganze Jahr über blüht.
• Private Oase: Der Garten jeder Villa spiegelt den mediterranen Charme des Anwesens wider und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Luxuriöse neue Villen zum Verkauf in Aix en Provence

Diese am Cours Gambetta gelegenen Villen bieten die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort, nur wenige Schritte vom authentischen Stadtzentrum von Aix entfernt. Genießen Sie die friedliche und doch lebendige Dorfatmosphäre mit provenzalischen Häusern, Boutiquen und belebten Märkten.

• Kulturelles Zentrum: Das Granet-Museum ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen, das Jeu de Paume-Theater in 13 Minuten und die Kinos in 15 Minuten.
• Natur in der Nähe: Der Jourdan Park, nur 10 Minuten entfernt, bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Entspannung.
• Bequeme Annehmlichkeiten: Apotheken, Banken, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte sind nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der lokale Markt mit seinen südlichen Aromen ist nur wenige Schritte entfernt.
• Familienfreundlich: Der Kindergarten Roi René (9 Minuten), die Grundschule Val St. André (15 Minuten) und die Kindertagesstätte Les Petits Chaperons Rouges (13 Minuten) bieten ein familienfreundliches Umfeld.
• Ausgezeichnete Konnektivität:
  • Mit dem Auto: In der Nähe der Autobahnen A7 und A51.
  • Mit dem Zug: Bahnhof Aix-en-Provence (5 Minuten) und TGV-Bahnhof (18 Minuten, Paris in 3 Stunden).
  • Mit dem Flugzeug: Flughafen Marseille-Provence (25 Minuten).
  • Mit dem Bus: Der Busbahnhof St. Pierre (Linien 3, 16, M3) ist nur 4 Minuten entfernt.

Warum Aix en Provence?

Aix-en-Provence, die historische Hauptstadt der Provence, ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre lebendige Kunstszene und ihre atemberaubenden Landschaften. Bekannt als die „Stadt der tausend Brunnen“ und Geburtsort von Paul Cézanne, bietet Aix:

• Kultureller Reichtum: Heimat des Internationalen Opern- und Musikfestivals, ikonischer Wahrzeichen wie des Rotonde-Brunnens und des charmanten Cours Mirabeau zum Essen und Einkaufen.
• Natürliche Schönheit: Wandern Sie auf dem Berg Sainte Victoire oder entspannen Sie sich in den nahe gelegenen Parks.
• Blühende Wirtschaft: Ein dynamisches Ökosystem mit einem starken Universitätssektor und einer starken Tourismusindustrie, das Talente anzieht und Chancen fördert.
• Provenzalischer Lebensstil: Probieren Sie lokale Köstlichkeiten wie Calissons und genießen Sie einen lebendigen und doch entspannten Tagesrhythmus.

Preisgestaltung und Verfügbarkeit

Kontaktieren Sie uns für Preise und Pläne (von 1.1190.000 bis 1.450.000) und um eine private Tour zur Baustelle dieser exquisiten Villen zu planen. Mit nur sechs exklusiven Häusern ist dies eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Refugium in einer der begehrtesten Städte Frankreichs zu besitzen. Erleben Sie die Quintessenz des provenzalischen Lebens – Ihre Oase des Komforts und der Privilegien wartet in Aix en Provence auf Sie.