Luxuriöse neue Villa Sainte Maxime: Eine erstklassige Investitionsgelegenheit

Beschreibung

Eingebettet in eine prestigeträchtige Wohngegend, nur wenige Schritte von der charmanten Altstadt von Sainte Maxime entfernt, bietet diese atemberaubende neue Villa einen atemberaubenden Meerblick auf den Golf von Saint Tropez. Dieses architektonische Juwel, das sich derzeit in der Fertigstellung befindet, steht auf einem fast ebenen Grundstück von 1.550 m² und bietet eine Gesamtfläche von 515 m². Die Villa verfügt über 350 m² elegante Wohnfläche, eine 125 m² große Tiefgarage und 40 m² Anbauten.

Die auf Luxus und Komfort ausgelegte Villa verfügt über 7 Haupträume, darunter 5 Schlafzimmer mit Bad oder Dusche, ein raffiniertes Büro und einen geräumigen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine spektakuläre, zum Meer hin gelegene Terrasse über, die sich perfekt zum Unterhalten oder zum Genießen des mediterranen Ambientes eignet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Abstellraum, ein 12×4 m² großer Swimmingpool und weitläufige Terrassen, die den Lebensstil im Freien bereichern.

Warum in Sainte Maxime investieren?

Sainte Maxime an der Côte d’Azur verbindet die Anziehungskraft einer pulsierenden Küstenstadt mit der Exklusivität einer Luxusdestination. Hier erfahren Sie, warum es eine außergewöhnliche Investition ist:

1. Erstklassige Lage: Am Golf von Saint Tropez gelegen, bietet Sainte Maxime die Nähe zu berühmten Reisezielen wie Saint Tropez (nur eine kurze Fährfahrt entfernt) und gleichzeitig eine ruhigere, familienfreundliche Atmosphäre. Die Erreichbarkeit über den Flughafen Nizza Côte d’Azur (90 Minuten) und die hervorragenden Straßenverbindungen machen die Stadt zu einem Magneten für internationale Käufer.
2. Starkes Wachstum der Immobilienwerte: Die Côte d’Azur ist nach wie vor ein begehrter Markt, wobei Sainte Maxime einen beständigen Wertzuwachs bei Immobilien verzeichnet. Den jüngsten Markttrends zufolge sind die Preise für Immobilien in diesem Gebiet in den letzten zehn Jahren jährlich um 4-6% gestiegen, was auf das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien mit Meerblick zurückzuführen ist [Quelle: Knight Frank French Riviera Market Report].
3. Ganzjährige Anziehungskraft: Im Gegensatz zu saisonalen Hotspots gedeiht Sainte Maxime mit seinem milden Klima, der lebhaften Sommersaison und den lebhaften Winterveranstaltungen wie dem Weihnachtsmarkt und den Segelregatten das ganze Jahr über. Dies sorgt für ein starkes Vermietungspotenzial für Investoren, mit hohen Belegungsraten für kurzfristige Ferienvermietungen oder langfristige Vermietungen.
4. Lebensstil und Annehmlichkeiten: Die Stadt verfügt über unberührte Strände, einen lebhaften Jachthafen, erstklassige Restaurants und eine reiche Kulturszene. Die Nähe zu Golfplätzen, Yachtclubs und Naturpfaden spricht wohlhabende Käufer an, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen, was die Villa noch begehrenswerter macht.
5. Stabiles Investitionsklima: Frankreichs stabiler Immobilienmarkt, gepaart mit günstigen Hypothekenzinsen und Steueranreizen für Nicht-Residenten, macht Sainte Maxime zu einer sicheren Investition. Das moderne Design, die hochwertige Ausstattung und die energieeffizienten Merkmale dieser Villa stehen im Einklang mit der wachsenden Nachfrage nach nachhaltigen Luxusimmobilien.

Diese Villa mit ihrer erstklassigen Lage und luxuriösen Ausstattung ist nicht nur ein Haus, sondern eine strategische Investition in einem der vielversprechendsten Märkte der Riviera. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Mietobjekt, sie bietet ein unvergleichliches Potenzial.

Kontaktieren Sie das Team von Living on the Côte d’Azur für weitere Informationen: info@livingonthecotedazur.com