Historische Wohnung mit Dachterrasse in Venedig, Italien

Beschreibung

Im Herzen von Venedig, wo Geschichte auf moderne Eleganz trifft, befindet sich eine seltene und bezaubernde Wohnung – ein zeitloser Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Versteckt in einer ruhigen und zugleich strategischen Lage zwischen der Rialto-Brücke und der Fondamenta Nove, bietet diese einzigartige Residenz sowohl Intimität als auch Anschluss an das lebendige Leben der Serenissima.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf mit dem sanften Morgenlicht, das durch die Fenster fällt und den atemberaubenden Blick auf die ikonische Kirche der Mirakel freigibt. Zu Tagesbeginn steigt der Duft von Jasmin empor, der Sie auf Ihrer privaten 33 Quadratmeter großen Dachterrasse empfängt – umgeben von Grün und mit Blick auf die prächtigen Dächer der Stadt.

Historische Wohnung mit Dachterrasse in Venedig, Italien

Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Wohnung 250 Quadratmeter großzügigen Wohnraum mit harmonischem Design. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, eine separate Küche sowie mehrere Zusatzräume, darunter ein 5 m² großer Dachboden, ein Abstellraum und Einbauschränke. Jeder Raum wurde als Ruheoase gestaltet und verbindet modernen Komfort mit historischem Charme.

Die Immobilie bietet zudem begehrte Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, gepanzerte Eingangstür, angenehme Außenorientierung, vollständige Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser) sowie einen praktischen Eckzugang. Vollständig abgeschlossen und lichtdurchflutet vereint diese Wohnung auf seltene Weise Privatsphäre, Sicherheit und Wohnkomfort.

In Venedig zu leben bedeutet, in eine einzigartige Kulisse einzutauchen, in der jede Gasse, jeder Kanal und jeder Palast eine Geschichte erzählt. Es ist ein Lebensstil, geprägt von Kultur, Schönheit und der Poesie des Alltags.

Hier zu wohnen heißt, ein authentisches venezianisches Erlebnis zu leben – voller goldenen Lichts, Abende auf dem Dach und dem stillen Geheimnis versteckter Gassen, die Tag für Tag neu entdeckt werden. Dieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Einladung, einen einzigartigen Lebensstil im Herzen Italiens zu genießen.

Der Kauf einer Immobilie in Venedig, Italien, ist aus mehreren Gründen attraktiv:

Erstklassige Lage in Venetien: Venedig ist eine der bekanntesten Städte der Welt, berühmt für ihre Kanäle, die Renaissance-Architektur und ihre lebendige Kultur. Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage zwischen der Rialto-Brücke und Fondamenta Nove und bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten.

Hohes Investitionspotenzial: Venedig ist ein Spitzenziel des internationalen Tourismus und zieht jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Die starke Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen und das begrenzte Angebot machen Immobilien in Venedig zu einem wertbeständigen Anlagegut mit langfristigem Potenzial.

Attraktiver Lebensstil: Das Leben in Venedig bietet ein einzigartiges Erlebnis – keine Autos, nur Kanäle und Boote, wunderschöne Plätze, Weltklasse-Museen und ein reichhaltiger Veranstaltungskalender mit Höhepunkten wie der Biennale oder dem Karneval. Ideal für Liebhaber von Kunst, Geschichte und einem kultivierten Lebensstil.

Historische Bedeutung: Venedig ist ein UNESCO-Weltkulturerbe, geprägt von Geschichte und architektonischer Schönheit. Ein Haus hier zu besitzen, bedeutet Teil eines lebendigen Erbes zu werden – mit Gebäuden, die jahrhundertealten Charme mit modernen Elementen verbinden.

Kultureller Reichtum: Venedig beherbergt renommierte Theater, Galerien, Handwerksbetriebe und eine tief verwurzelte lokale Kultur. Der Alltag ist geprägt von künstlerischer Inspiration – von klassischer Musik über traditionelle Handwerkskunst bis hin zur gehobenen Gastronomie.

Begrenztes Angebot, zeitlose Nachfrage: Aufgrund strenger Denkmalschutzgesetze und begrenztem Raum ist das Immobilienangebot in Venedig naturgemäß gering. Diese Knappheit trägt zur Werterhaltung bei und verleiht dem Eigentum einen exklusiven Charakter.

Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindung: Trotz seines historischen Charakters ist Venedig gut angebunden – mit Fähren, Zügen und sogar einem internationalen Flughafen in der Nähe. Die Stadt bietet zudem moderne Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung.

Italienische Aufenthaltsrechte und steuerliche Vorteile: Italien bietet attraktive Steuermodelle für ausländische Käufer, z. B. eine Pauschalbesteuerung für neue Einwohner oder Förderungen für die Renovierung historischer Gebäude. Immobilieninvestitionen können unter bestimmten Bedingungen auch die Beantragung eines Aufenthaltsrechts unterstützen.

Zu beachten: Immobilien in Venedig sind hochpreisig, was die weltweite Anziehungskraft der Stadt widerspiegelt. Die Instandhaltung historischer Gebäude kann kostspielig sein, und Käufer sollten sich über Besonderheiten wie periodisches Hochwasser (acqua alta) und Denkmalschutzvorgaben im Klaren sein. Professionelle Begleitung wird für einen reibungslosen Kaufprozess empfohlen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.