Cagnes sur Mer, Prächtige Villa mit Panoramablick auf das Meer

Beschreibung

CAGNES SUR MER – Wunderschöne neoprovenzalische Villa mit Panoramablick auf das Meer, die Hügel und die Berge in bester Lage.

Das Hotel liegt auf einem privaten Anwesen, nur 5 Autominuten von den Stränden und 15 Autominuten vom Flughafen Nizza entfernt.

Villa auf Gartenebene mit großer überdachter Terrasse, Grundstück von ca. 1320 m2 und 4×8 Meter großer Pool mit Meerblick.
Bitte beachten Sie: Etwa zehn Stufen bis zur Gartenebene oder über die Garage mit Innentreppe.

Cagnes sur Mer, Prächtige Villa mit Panoramablick auf das Meer

Freier Blick auf das Meer und das Château de Cagnes sur Mer von jedem Punkt des Hauses aus.

Gartenebene: Wohn- und Schlafbereich durch einen Flur getrennt.
Riesige Wohnfläche von 68 m2, umgeben von Erkerfenstern, die den Raum mit 180°-Blick extrem hell machen. Separate, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Ankleidezimmer.
Zugang zu den Terrassen, zum Garten und zum Swimmingpool mit Außendusche und Holzgrill.

Im Schlafbereich befinden sich vier große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf die Berge und Haut de Cagnes haben.
Zwei Badezimmer mit WC, Badewanne, begehbarer Dusche und Bidet sowie zwei Umkleidekabinen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen umgebauten Raum mit einem Gästezimmer, einem weiteren großen Zimmer, einem Badezimmer mit Toilette, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum, einem Weinkeller, einem Flur und einer großen Garage.
Das Erdgeschoss könnte problemlos in eine separate 3- oder 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

Es gibt ausreichend Parkplätze abseits der Straße für bis zu 5 Autos.

Die Villa wird durch ein reversibles Heizsystem mit vier Ausgängen beheizt/klimatisiert.

Sie werden sich sicher verlieben!

Preis 1.698.000 € inklusive Agenturgebühren und Verkäuferprovision.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr

Ref. 3533MDBTCE

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierungen und der effektivsten Steuerstruktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!