Eine Immobilie in Cannes zu kaufen und zu vermieten ist immer eine gute Idee. Viele Menschen kaufen daher eine sonnige Wohnung in Cannes oder der direkten Umgebung, um die Immobilie zu genießen und als Investition in Immobilien. Schließlich weiß jeder, dass man von seinen Ersparnissen auf der Bank so gut wie nichts bekommt und im schlimmsten Fall der Bank noch die sogenannten Negativzinsen zahlen muss, damit sie sein Geld behalten.
Aber welche durchschnittlichen Mietpreise kann man verlangen und bringt das genug ein? Wenn Sie Ihr Zweitwohnsitz oder Ihre Wohnung in Südfrankreich vermieten möchten, denken Sie daran, dass Sie mit den Hotels konkurrieren. Prüfen Sie die durchschnittlichen Preise pro Nacht in einem Hotel der gleichen Klasse wie Ihre Wohnung. Das gibt eine hervorragende Richtlinie.
Kauf und Vermietung Ihrer Wohnung in Cannes. Wie funktioniert das?
Cannes ist die Festivalstadt in Südfrankreich. Wer hier eine Wohnung kauft, kann sie während geschäftiger Festivals vermieten. Dies gilt auch für Luxusvillen in Cannes und Umgebung. Der Immobilienmarkt in Cannes ist sehr aktiv und bietet viele Immobilien, die sich perfekt dafür eignen. Die Festivals in Cannes sind eine wichtige Einnahmequelle für die lokalen Unternehmen; Hotels sind bereits Monate im Voraus zu dreifachen Preisen ausgebucht. Sie können dies natürlich ausnutzen, wenn es um eine hohe Mietrendite geht. Besucher von Konferenzen und Festivals sind die idealen Mieter; sie sind kaum da und wollen eine saubere und geräumige Wohnung und ein gutes Bett. Wenn Ihre Wohnung größer ist als das durchschnittliche Hotelzimmer, können Sie die Luxushotelpreise minus 10-20 % halten
In Immobilien in Cannes investieren? Dies sind die besten Monate für Kurzzeitmieten in Cannes:
Agenda Messen und Festivals Cannes 2024
März: MIPIM
April: viele lange Wochenenden aufgrund zusätzlicher Nationalfeiertage
Mai: Filmfestspiele von Cannes
Juni: LIONS Festival + Feiertage so viele Touristen
Juli: World Sports Summit
August: Touristenansturm, Ferienzeit
September: Cannes Yachting Festival
Oktober: TFWA, MIPCOM
November: Mare di Moda
Kauf und Vermietung Ihrer Wohnung in Cannes. Wie funktioniert das?
Unser Luxus-Immobilienportal bietet alle verfügbaren Eigentumswohnungen, Penthouses und Villen in Cannes. Sie können die Immobilie fast das ganze Jahr über vermieten. Natürlich bietet der Kauf einer Immobilie in Cannes auch einen 100 %igen Lifestyle- und Spaßwert, wenn Sie sie auch für sich selbst nutzen. Mit praktischen Websites wie airbnb.com und sogar bookings.com können Sie Ihre Wohnung dem Rest der Welt anbieten.
Wohnungsmiete; arrangieren oder auslagern?
Immobilien in Cannes sprechen immer ein großes und wohlhabendes Publikum an, das bereit ist, für Luxus zu zahlen. Aber dann müssen Sie immer noch die Schlüsselübergabe organisieren, wenn Ihre Gäste ankommen. Nach der Abreise des Gastes, nach ein paar Tagen oder einer Woche, müssen Sie die Bettwäsche und Handtücher wechseln, die Bettwäsche waschen und die Wohnung gründlich reinigen. Und Sie werden für den nächsten Gast mit einem Lächeln da sein. Das ist ziemlich viel Arbeit und Ärger, denn die Gäste kommen nie pünktlich und erwarten, dass Sie da sind. Ein Schlüsselkasten mit PIN-Code kann hier eine Lösung sein.
Aber selbst dann brauchen Sie ein Reinigungsteam und jemanden, der kontrolliert, ob alles ordentlich hinterlassen wurde. Vergessen Sie nicht, eine umfassende Hausratversicherung für eventuelle Schäden abzuschließen. Glücklicherweise kümmern sich spezialisierte Agenturen in Cannes um all das für Sie. Wir können Ihnen unseren Partner für die Mietverwaltung vorstellen; rechnen Sie mit durchschnittlich etwa 25 % des Mietpreises, um alle Kosten und Aktivitäten abzudecken. Die Agentur sorgt also für vertrauenswürdige und gut zahlende Kunden. Wenn Sie weitere Informationen zum Kauf einer Villa oder Wohnung als Investition zur Vermietung wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Dienstleistungen beginnen damit, für Sie die richtige Immobilie in Cannes zu finden.
Entdecken Sie unsere Immobilien in Cannes
//
