Golf von Saint Tropez Villen mit kleinem Budget in Cogolin

Eine neue Villa am Golf von Saint Tropez zu kaufen, mag nach einem teuren Abenteuer klingen. Aber in Cogolin können Sie eine neue Villa mit Garten zu einem Preis kaufen, der Sie überraschen wird. Stellen Sie sich die sonnenverwöhnten Hügel der Provence vor, die wie eine geheime Einladung wirken, wo sich der Duft von wildem Thymian mit dem fernen Rauschen des Meeres mischt. In dieser idyllischen Umarmung liegt diese neue Domäne, eine brandneue Enklave von 24 Villen im provenzalischen Stil in Cogolin (83310), die mühelose Eleganz und zeitlosen Charme versprechen.

Die Einheimischen können nicht aufhören zu reden: „Das wird der neue Hot Spot für alle, die den Golf von Saint-Tropez lieben, aber unter einer Million für eine neue Villa bleiben wollen.“ Und das aus gutem Grund – diese individuell gestaltbaren Häuser von 73 bis 91 m² mit üppigen privaten Gärten, Garagen und endlosen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sind wie geschaffen für Ihren Traum: ein ruhiger Rückzugsort für die Familie, ein schickes Pied-à-Terre oder eine kluge Investition zur saisonalen Vermietung.

Dieser VEFA-Neubau eignet sich perfekt, um Ihr eigenes saisonales Vermietungsunternehmen zu gründen. Mit den neuen LMNP-Regeln können Sie 20% TVA auf den Preis eines Neubaus zurückfordern. Alles, was Sie tun müssen, ist, ein Unternehmen zu gründen, es mindestens 90 Tage im Jahr zu vermieten, eine Vermietungsfirma zu beauftragen, Ihre Sozialabgaben zu zahlen und schon haben Sie ein regelmäßiges Zusatzeinkommen.

Preise für neue Villen zum Verkauf in Cogolin, Golf von Saint Tropez

Duplex Villa 13, 75 m2, 2 Schlafzimmer und Garten € 395.000

Duplex Villa 14, 89 m2, 3 schlafzimmer und garten € 462.000

Duplex Villa 10, 83 m2, 3 schlafzimmer und garten € 483.000

Duplex Villa 21, 83 m2, 3 schlafzimmer und garten € 483.000

Duplex Villa, 6 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten € 483.000

Duplex Villa 5, 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten € 495.000

Duplex Villa 11, 82 m2, 3 Schlafzimmer und Garten € 507.000

Duplex Villa 4, 94 m2, 4 Schlafzimmer und Garten € 586.000

Duplex Villa 24, 94 m2, 4 schlafzimmer und garten € 577.000

Duplex Villa 23, 94 m2, 4 schlafzimmer und garten € 580.000

Duplex Villa 2, 94 m2, 4 Schlafzimmer und Garten € 580.000

Golf von Saint Tropez Villen mit kleinem Budget in Cogolin

Machen wir uns ein Bild davon, warum Cogolin der unbesungene Held der Côte d’Azur ist. Dieses dynamische provenzalische Dorf, in dem etwa 11.000 Menschen leben, erstreckt sich anmutig zwischen den zerklüfteten Ausläufern des Maures-Gebirges und dem glitzernden Golfe de Saint-Tropez und verbindet das authentische ländliche Herz mit dem Reiz der Küste. Es ist die Art von Ort, an dem Olivenhaine und Weinberge den Alltag bestimmen und Handwerksbetriebe – berühmt für die Herstellung von Messern und Töpferwaren – die kopfsteingepflasterten Straßen des Vieux Village säumen und ein kulturelles Herz bieten, das weit entfernt ist von der Hektik der schrilleren Riviera-Orte.

Denken Sie an lebhafte Märkte mit Feigen und Rosé aus der Region, an saisonale Feste wie das Fête du Coq und an eine ganzjährige Atmosphäre, die zu gleichen Teilen entspannte Dorfidylle und pulsierendes Tor zum Abenteuer ist – bewahrt und doch pulsierend mit einer Mischung aus Traditionen und modernen Yachthäfen.

Cogolin Aktivitäten

Eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel, nur 5 Autominuten von Cogolins lebhaftem Zentrum mit seinen Cafés, Geschäften und dem ikonischen Uhrenturm mit Blick auf die Terrakotta-Dächer entfernt, sind Sie hier gut angebunden, ohne dass es zu einem Chaos kommt. Sehnsucht nach den mythischen Stränden? Die goldenen Sandstrände von Les Marines de Cogolin sind nur 7-10 Autominuten (ca. 5 km) entfernt und bieten ruhiges Wasser zum Schwimmen, Wassersportarten wie Segelkurse und einen Blick auf die Yachten von Saint-Tropez. Der kultige Strand von Pampelonne mit seinenendlosen Dünen, Strandclubs und DJ-Sets bei Sonnenuntergang ist nur 15 Minuten (14 km) entfernt. Und Saint-Tropez selbst? Nur 12 Minuten (10 km), um sich im Glanz des Hafens zu verlieren, vom maritimen Museum in der Zitadelle bis zum legendären Markt am Place des Lices.

Jenseits der Küste ist die Umgebung von Cogolin eine Fundgrube für neugierige Menschen. Wandern Sie auf den flüsternden Pfaden der Domaine de la Giscle, einem üppigen Naturschutzgebiet voller Wildtiere, das nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt liegt, oder entkorken Sie die Entdeckungen des Tages in der Cave des Vignerons, der berühmten Weinkooperative des Dorfes. Geschichtsinteressierte können das nahe gelegene Château des Garcinières oder die mittelalterliche Stadt Grimaud (5 km entfernt) besuchen, während Feinschmecker in den Bistros am Kanal von Port Grimaud(8 km, 10 Minuten) eine Bouillabaisse genießen, die wie der Sommer selbst schmeckt. Lust auf einen malerischen Abstecher? Die Leuchtturmwege von Cap Camarat(15 km) bieten Postkartenpanoramen, oder fahren Sie durch den alten Cavalière-Eisenbahntunnel und erleben Sie ein Stück industriellen Schick. All das ist hier zu einem Lebensstil verwoben, der luxuriös und doch bodenständig ist – weit entfernt von einem Millionen-Euro-Zelt, aber genauso bezaubernd.

Mit Preisen ab 395.000 € für eine 2-Schlafzimmer-Einstiegsvilla sind diese Villen nicht einfach nur Häuser, sondern ein Stück der goldenen Ära des Golfs. Sie wurden von vertrauenswürdigen Bauträgern mit allen modernen Annehmlichkeiten gebaut: energieeffizientes Design, optionale Pools und das provenzalische Flair von Terrakottafliesen und von Lavendel gesäumten Wegen. Kontaktieren Sie uns für die Broschüre oder eine direkte Reservierung.