Dubai ist vielleicht das größte Wunder unter den beispiellosen Möglichkeiten. In Dubai ist alles möglich, denn Geld ist hier kein Problem. Die Regierung investiert selbstbewusst in neue Bauprojekte, für die sie selbst Genehmigungen erteilt. Die große Stärke Dubais liegt in der Stabilität der Vereinigten Arabischen Emirate, den Vereinigten Arabischen Emiraten (auch Vereinigte Arabische Emirate genannt).
Anders als beispielsweise an der französischen Riviera, wo etwa 15 bis 20 verschiedene Nationalitäten ein Haus kaufen, hat Dubai eine Kundschaft von mehr als 200 Nationalitäten. Wenn irgendwo auf der Welt Unruhe herrscht, suchen Menschen mit Geld Zuflucht. Dieser Zufluchtsort ist Dubai.
Der Hafen von Dubai liegt am Persischen Golf und das Wasser wird über ein ausgeklügeltes Kanalsystem weiter ins Land transportiert. Das neue Dubai liegt zwar physisch in der Wüste, ist aber überraschend grün. Dadurch entstehen viele Bereiche mit Stränden und Boulevards, die an der französischen Riviera nicht fehl am Platz wären. Ein luxuriöses Penthouse am Wasser oder eine luxuriöse Villa in einem grünen Park? Alles ist möglich.
Auch in der Wüste herrscht kein Wassermangel. Das gesamte Grün und das Wasser aus Wasserhahn und Dusche ist frisches Wasser. Dies ist auf die vielen speziellen Versalzungsanlagen wie das neue Kraftwerk in Hassyan zurückzuführen. Sie nutzen die Umkehrosmose-Entsalzung und werden seit über einem Jahr mit Erdgas statt mit Kohle betrieben. Das 3,4-Milliarden-Dollar-Projekt wird voraussichtlich mehr als 140 Millionen Gallonen Wasser pro Tag erzeugen.
Kauf eines Neubaus in Dubai
Der Kaufprozess in Dubai ist vor allem ein Wettlauf gegen die Zeit, um rechtzeitig eine Reservierung vorzunehmen. Es gibt einen begrenzten Bestand an Neubauprojekten, gleichzeitig aber eine Warteliste interessierter Käufer aus aller Welt.
Wenn Sie mit unserer Luxusimmobilienboutique in Dubai zusammenarbeiten, zeigen wir Ihnen den aktuellen Bestand und die Viertel, die Ihren Bedürfnissen und Erwartungen am besten entsprechen. Wir haben Villen, Apartments, aber auch Vollgeschosse, Penthäuser und Gebäude in unserem Portfolio.
Wir arbeiten eng mit dem größten Projektentwickler Emaar zusammen. Dank unserer guten Beziehungen können wir Reservierungen im System vornehmen und Sie durch den Kaufvorgang begleiten.
Kaufprozess
Der Bau einer neuen Residenz in Dubai dauert durchschnittlich vier Jahre. Doch bevor die erste Säule vorangetrieben wurde, wurde alles an Investoren und Einzelpersonen verkauft, die verstehen, wie heiß der Markt ist. Sie kaufen oft nicht nur eine, sondern mehrere Einheiten, die sie vor der Auslieferung mit hohem Gewinn weiterverkaufen können. Dies nennt man „Flipping“ und ist eine sehr interessante Möglichkeit, Vermögen aufzubauen.
Nachdem Sie eine Unterkunft und einen Ort ausgewählt haben, senden Sie uns Ihre Kopie Ihres Reisepasses, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Handynummer. Anschließend erhalten Sie per E-Mail mit SMS-Code einen Reservierungsvertrag mit allen Details. Sie zahlen 40.000 AED innerhalb von 14 Tagen. Dies entspricht etwa 10.000 Euro, um Ihre Reservierung zu garantieren. Sie zahlen auch die Grundsteuer in Dubai; dies entspricht 4 % des Kaufpreises.
Ab diesem Moment ist die Reservierung abgeschlossen. Sobald der Kaufvertrag unterzeichnet und zwei Raten (insgesamt 20 %) bezahlt sind, erhalten Sie eine Kennung, mit der Sie den Baufortschritt Ihrer neuen Wohnung in Dubai aus der Ferne überwachen können. Unser Team steht Ihnen bei weiteren Fragen wie Wasser- und Luftanschlüssen, Innenarchitektur und einer möglichen Vermietung Ihres Hauses gerne zur Seite. Denn mit dem Ausbau des neuen, sehr großen Flughafens Al Maktoum wird die Zahl der Urlauber deutlich steigen. Und damit auch die Nachfrage nach Luxusunterkünften.
//
