Abreise-nach-dubai-alle-bezirke-im-überblick.

Immer mehr Menschen denken ernsthaft darüber nach, Europa oder die USA zu verlassen. Angesichts der Aussicht auf noch mehr EU-Regulierungen klingt jedes Land außerhalb der EU plötzlich wie ein Paradies. Es ist nicht verwunderlich, dass Dubai zunehmend als Reiseziel in Erscheinung tritt. Wie eine Art Disneyland in der Wüste verfolgt Dubai unermüdlich seinen Traum, der wichtigste Ort im Nahen Osten zu werden. Immobilien werden wie OTC-Pakete an mehr als 200 Nationalitäten verkauft, weil überall auf der Welt etwas nicht stimmt und jeder nur Frieden und ein glückliches Familienleben will.

In dieser Hinsicht verlangt Dubai viel Kontrolle von seinen Bewohnern, aber auf der anderen Seite ist es sicher, respektvoll und stabil. Es ist toll, dass die Sonne immer scheint, aber seien Sie sich bewusst, dass Sie in den Sommermonaten draußen etwas „lebendig gekocht“ werden. Wenn Sie erwägen, eine Immobilie in Dubai zu kaufen, ziehen Sie eine Villa mit Swimmingpool in Betracht. Oder eine Wohnung in einer Residenz mit Swimmingpool.

Dies sind die Bezirke in Dubai, in denen wir neue und bestehende Immobilien zum Verkauf anbieten. Zum Wohnen, als Investition und zur Vermietung oder als Zweit- oder Drittwohnsitz für Ihr Immobilienportfolio. Gerne senden wir Ihnen eine Auswahl an Objekten aus unserem lokalen Netzwerk zu. Selbstverständlich betreuen wir die Besichtigungen und Verkäufe von A bis Z.

EigenschaftenDowntown Dubai:

Sehenswürdigkeiten: Hier befindet sich das berühmte Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, und die Dubai Mall, eines der größten Einkaufszentren der Welt.
Lebensstil: Bekannt für luxuriöses Wohnen mit hochwertigen Apartments, gehobenen Restaurants und schicken Cafés.
Tourismus: Ein wichtiges Touristenzentrum dank seiner Sehenswürdigkeiten, darunter der Dubai Fountain und die Dubai Opera.
Architektur: Mit modernen Wolkenkratzern und hochmoderner Architektur.
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 22.000–25.000 AED

Dubai Marina

Eigenschaften Dubai Marina:

Wohnen: Bietet eine Mischung aus Luxusapartments, oft mit atemberaubender Aussicht auf den Jachthafen und den Persischen Golf.
Freizeit: Bekannt für sein pulsierendes Nachtleben mit zahlreichen Bars, Restaurants und Clubs.
Marina Walk: Eine beliebte Promenade mit einer Reihe von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen.
Wasseraktivitäten: Bietet Möglichkeiten für Wassersport, Segeln und Kreuzfahrten.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 18.000–21.000 AED

Jumeirah

Eigenschaften Jumeirah:

Strände: Berühmt für seine unberührten Strände, darunter Jumeirah Beach und Kite Beach.
Wohnen: Vorwiegend ein Wohngebiet mit gehobenen Villen und Stadthäusern.
Touristenattraktionen: Dazu gehören Sehenswürdigkeiten wie das Burj Al Arab und der Wild Wadi Water Park.
Lebensstil: Bietet einen entspannten Lebensstil am Strand mit zahlreichen Cafés, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 12.000–15.000 AED

Deira

Eigenschaften Deira:

Historische Bedeutung: Einer der ältesten Teile Dubais, reich an Geschichte und Kultur.
Märkte: Bekannt für traditionelle Souks, darunter der Gold-Souk und der Gewürz-Souk.
Kommerziell: Ein geschäftiges Geschäftsviertel mit zahlreichen Geschäften und Unternehmen.
Kulturelle Vielfalt: Ein Schmelztiegel der Kulturen, der die Handelsgeschichte der Stadt widerspiegelt.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 7.000 – 9.000 AED

Business Bay

Eigenschaften Business Bay:

Handelszentrum: Ein zentrales Geschäftsviertel mit zahlreichen Bürotürmen und Geschäftszentren.
Wohnen: Bietet auch Hochhausapartments für Berufstätige, die in der Gegend arbeiten.
Entwicklung: Schnelle Entwicklung durch laufenden Bau neuer Gebäude und Infrastruktur.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an U-Bahn-Stationen und Hauptstraßen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 15.000–18.000 AED

Al Barsha

Eigenschaften Al Barsha:

Wohnen: Ein beliebtes Wohngebiet mit einer Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen.
Einzelhandel: Hier befindet sich die Mall of the Emirates, eines der größten Einkaufszentren Dubais mit einem Indoor-Skigebiet.
Bildung: Hier gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.
Parks: Dazu gehört der Al Barsha Pond Park mit Erholungsgebieten für Familien.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 8.000–10.000 AED

Palm Jumeirah

Eigenschaften Palm Jumeirah:

Ikonisches Design: Eine künstliche Insel in Form einer Palme, die vom Weltraum aus sichtbar ist.
Luxuriöses Wohnen: Bietet hochwertige Villen und Apartments, viele davon mit Privatstrand.
Resorts: Heimat von Luxusresorts, darunter Atlantis, The Palm.
Tourismus und Freizeit: Beliebt für seine Strandclubs, Wasserparks und Restaurants.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 20.000–25.000 AED

Jumeirah Lakes Towers (JLT)

EigenschaftenJumeirah Lakes Towers:

Wohnen und Gewerbe: Eine gemischt genutzte Anlage mit Wohntürmen, Büroräumen und Hotels.
Seen und Parks: Mit künstlichen Seen und angelegten Parks.
Essen und Unterhaltung: Bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die Dubai Metro.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 10.000–13.000 AED

Al Quoz

Eigenschaften Al Quoz:

Industrie- und Kunstviertel: Bekannt für seine Mischung aus Industrielagern und lebendiger Kunstszene.
Galerien: Beherbergt zahlreiche Kunstgalerien und kreative Räume wie die Alserkal Avenue.
Gewerbe: Enthält viele Gewerbebetriebe und Fabriken.
Wohnen: Enthält auch Wohngebiete, die im Vergleich zu anderen Vierteln oft erschwinglicher sind.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 6.000–8.000 AED

Dubai Silicon Oasis

Eigenschaften Dubai Silicon Oasis:

Technologiepark: Eine Freihandelszone und ein Technologiepark mit Schwerpunkt auf Technologieunternehmen und Startups.
Wohnen: Bietet eine Reihe von Wohnmöglichkeiten für Berufstätige, die in der Gegend arbeiten.
Bildungseinrichtungen: Umfasst mehrere Schulen und Hochschulen.
Annehmlichkeiten: Bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Parks, Einkaufszentren und Fitnesseinrichtungen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 7.500 AED – 9.500 AED

Promenade near the Burj Khalifa Tower and Dubai Mall in Dubai city in United Arab Emirates

Dubai International Financial Centre (DIFC)

Eigenschaften Dubai International Financial Centre:

Finanzzentrum: Ein führendes Finanzzentrum im Nahen Osten, Sitz vieler globaler Finanzinstitute.
Kunst und Kultur: Hier finden Kunstgalerien und kulturelle Veranstaltungen statt, darunter die DIFC Art Nights.
Gastronomie: Bekannt für seine gehobenen Restaurants und trendigen Cafés.
Architektur: Mit modernen Wolkenkratzern und hochmodernen Bürogebäuden.
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis: 20.000–23.000 AED

Dubai Creek Harbour

Eigenschaften Dubai Creek Harbour:

Entwicklung: Eine neue Entwicklung mit dem Ziel, ein bedeutendes Handels- und Wohnzentrum zu werden.
Wahrzeichen: Geplant ist der Dubai Creek Tower, der den Burj Khalifa voraussichtlich an Höhe übertreffen wird.
Lebensstil: Bietet eine Mischung aus städtischem Leben mit Blick aufs Wasser und Grünflächen.
Ökologie: Konzentriert sich auf nachhaltiges Leben und den Erhalt der natürlichen Umwelt.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 14.000–17.000 AED

Mirdif

Eigenschaften Mirdif:

Familienfreundlich: Ein beliebtes Wohngebiet für Familien mit Villen und Stadthäusern.
Parks: Umfasst mehrere Parks und Erholungsgebiete.
Einzelhandel: Hier befindet sich das Einkaufszentrum Mirdif City Centre mit einer großen Auswahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Schulen: Hier gibt es eine Reihe von Schulen und Kindergärten.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 8.000–10.000 AED

Dubai Sports City

Eigenschaften Dubai Sports City:

Sportanlagen: Konzipiert um Sportanlagen, darunter Stadien und Trainingsakademien.
Wohnen: Bietet Apartments und Villen für Sportbegeisterte und Profis.
Bildung: Umfasst Schulen und sportbezogene Bildungseinrichtungen.
Gemeinschaft: Eine wachsende Gemeinschaft mit Schwerpunkt auf einem aktiven Lebensstil.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 8.500 AED – 10.500 AED

Arabian Ranches

Eigenschaften Arabian Ranches:

Gated Community: Eine renommierte Gated Community mit Luxusvillen und Stadthäusern.
Golf: Bietet einen Weltklasse-Golfplatz.
Familienfreundlich: Bekannt für seine familienfreundliche Umgebung mit Parks, Schulen und Gemeindezentren.
Annehmlichkeiten: Umfasst Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 13.000–16.000 AED

Jumeirah Village Circle (JVC)

Eigenschaften Jumeirah Village Circle:

Wohnen: Eine große Wohnsiedlung mit einer Mischung aus Wohnungen, Villen und Stadthäusern.
Bezahlbares Wohnen: Bekannt für erschwinglichere Wohnmöglichkeiten im Vergleich zu zentralen Bezirken.
Parks und Grünflächen: Mit zahlreichen Parks und Landschaftsbereichen gestaltet.
Gemeinschaft: Bietet ein Gemeinschaftsgefühl mit Annehmlichkeiten wie Schulen, Kliniken und Einzelhandelsgeschäften.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 8.000–10.000 AED

Discovery Gardens

Eigenschaften Discovery Gardens:

Wohnen: Eine Wohnanlage, die für ihre Themengärten und bezahlbaren Wohnraum bekannt ist.
Grünflächen: Bietet ausgedehnte Grünflächen und angelegte Gärten.
Annehmlichkeiten: Bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufszentren, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Konnektivität: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstraßen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 7.000–9.000 AED

Die Grünen und die Aussichten

Eigenschaften The Greens and The Views:

Wohnen: Umfasst Wohnungen in niedrigen und hohen Gebäuden, beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Grünflächen: Bekannt für seine üppige grüne Umgebung und angelegten Gärten.
Annehmlichkeiten: Bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Gemeinschaft: Eine eng verbundene Gemeinschaft mit einer ruhigen Atmosphäre.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 12.000–14.000 AED

Anwesen in Dubai Hills

Eigenschaften Dubai Hill Estate:

Master-Planned Community: Eine große, meisterhaft geplante Anlage mit Luxusvillen und -apartments.
Golfplatz: Umfasst einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz.
Parks und Freiflächen: Mit weitläufigen Parks und Grünflächen gestaltet.
Einzelhandel und Bildung: Beherbergt Schulen, Einkaufszentren und Gesundheitseinrichtungen.
Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 15.000–18.000 AED

Motorstadt

Eigenschaften Motor City:

Motorsport-Thema: Eine Motorsport-Community, Heimat des Dubai Autodrome.

Wohnen: Bietet eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, darunter Wohnungen, Villen und Stadthäuser.

Freizeit: Bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen, darunter Parks und Sportkomplexe.

Einzelhandel: Umfasst Einkaufszentren und gastronomische Einrichtungen.

Durchschnittlicher Preis pro Quadratmeter: 9.000 – 11.000 AED

Jeder der Bezirke Dubais hat seine eigenen Besonderheiten, von den glitzernden Wolkenkratzern in Downtown Dubai bis zu den ruhigen Stränden von Jumeirah. Diese Vielfalt macht die Stadt zu einem Schmelztiegel der Kulturen, Lebensstile und Erfahrungen, der den Vorlieben von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht wird.

Ein Haus in Dubai kaufen

Es scheint, als würde jeder in Dubai Immobilien verkaufen. Jeden Tag werden wir in den sozialen Medien mit Videos bombardiert, in denen Models für die neuesten Wohnungen werben. Sie machen auch gerne „Kaltakquise“ und senden Ihnen Nachrichten per E-Mail, Facebook, WhatsApp und Messenger. Diese „Agenten für einen Tag“ verstehen nicht, dass Verkaufen kein Push, sondern ein Pull ist. Wenn Sie etwas anzubieten haben, müssen Sie die Leute anlocken, indem Sie ihnen zunächst solide Informationen und eine nachgewiesene Erfolgsbilanz in Verkauf und Service bieten.

Als bodenständige Niederländer haben wir nach den besten Partnerschaften gesucht und bieten Käufern den besten Service. Wir arbeiten mit Emaar zusammen, dem größten Projektentwickler für Neubauten. Sie werden ihren Namen auf fast allen Gebäuden sehen; die schönste Außenwerbung. Viele Leute in Europa kennen Emaar nicht, aber das ist unser Job.

Dank unseres Zugriffs auf die Emaar-Datenbanken können wir Sie als Erste über neue geplante Projekte informieren. Interessant, wenn Sie eine Immobilie in Dubai verkaufen möchten. Sind Sie an einem bestehenden Haus interessiert? Um dies zu erreichen, arbeiten wir mit mehreren renommierten lokalen Immobilienmaklern zusammen. In jedem Fall freuen wir uns, Sie bei Ihrem Kauf in Dubai unterstützen zu dürfen!