NICE – RIQUIER – HAFENGEBIET – 4-ZIMMER-DUPLEX

Beschreibung

Entdecken Sie in NICE, im Stadtteil RIQUIER, nur wenige Schritte vom PORT entfernt, einen modernen Lebensstil in einer brandneuen, hochwertigen Residenz, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Dieses Projekt befindet sich in einer sich schnell entwickelnden städtischen Umgebung und genießt eine strategische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Straßenbahn, Bahnhof Riquier, lokale Geschäfte, Restaurants, Schulen und der berühmte Mama Shelter. Das alltägliche Leben hier ist mühelos, verbunden und unterhaltsam.

Dieses herrliche 4-Zimmer-Duplex mit 84 m², das sich in Ost-West-Richtung erstreckt, verfügt über ein Layout, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Auf der ersten Ebene befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche – perfekt für Gäste – sowie eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und separatem Gäste-WC.

Im Obergeschoss bieten zwei unabhängige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette getrennte Wohnbereiche, ideal für die Privatsphäre von Familienmitgliedern oder Gästen.

Eine tiefe 10,30 m² große Terrasse vervollständigt das Anwesen und bietet eine Erweiterung des Außenbereichs, um sonnige Tage oder einen entspannten Moment im Herzen der Stadt zu genießen.

Eine Garage im Untergeschoss, die über einen speziellen Autolift zugänglich ist, kann optional erworben werden – ein außergewöhnlicher Vorteil in dieser sehr begehrten Gegend.

Eine moderne, schlüsselfertige Immobilie, perfekt gelegen für einen Hauptwohnsitz oder ein erstklassiges Pied-à-Terre in der Nähe des Hafens von Nizza.

Informationen über mögliche Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr

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