Im Herzen des Golfs von Saint-Tropez gelegen, beherbergt die prestigeträchtige Gegend von Beauvallon in Grimaud eine exklusive Kollektion neuer Villen, die das Luxusleben an der französischen Riviera neu definieren. Zu diesen atemberaubenden Immobilien, die über Living on the Côte d’Azur angeboten werden, gehören Villa Pampelonne, Villa Gigaro, Villa La Ponche, Villa Les Canebiers, Villa Les Salins und Villa l’Escalet. Jede Villa verbindet zeitgenössische Eleganz mit dem zeitlosen Charme der Côte d’Azur und ist damit perfekt für alle, die ein Traumhaus, eine lukrative Investition oder beides suchen. Erkunden Sie diese außergewöhnlichen Immobilien und entdecken Sie, warum Grimaud Beauvallon das ultimative Ziel für Luxusimmobilien ist.

Der Beauvallon-Vorteil: Ein Traumstandort

Beauvallon in Grimaud ist ein Juwel an der Côte d’Azur und bietet eine idyllische Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Nur wenige Schritte vom Mittelmeer und dem renommierten Golfplatz von Beauvallon entfernt, ist diese exklusive Enklave von üppigen Landschaften umgeben, darunter der Wald von Maures, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Saint-Tropez. Durch seine erstklassige Lage ist es nur wenige Minuten von der pulsierenden Energie von Saint-Tropez, dem charmanten Port Grimaud und den goldenen Stränden von Pampelonne und l’Escalet entfernt. Dennoch bleibt Beauvallon ein ruhiger Rückzugsort, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und natürliche Schönheit suchen.

Die Zugänglichkeit der Gegend macht sie noch attraktiver. Nur 5 Minuten von Saint-Maxime und 20 Minuten von Saint-Tropez entfernt, ist Beauvallon gut angebunden und doch abgelegen und bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten. Ganz gleich, ob Sie in einem der Michelin-Sterne-Restaurants speisen, in der Bucht segeln oder das mittelalterliche Dorf Grimaud erkunden möchten, die Lage von Beauvallon sorgt dafür, dass jeder Luxus in Reichweite ist.

Wir stellen Ihnen die Villen vor: Ein Schaufenster des modernen Luxus

Die neuen Villen in Beauvallon sind so konzipiert, dass sie Sie in ihren Bann ziehen. Jede Immobilie ist ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur, das sich durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnräume und eine nahtlose Integration in die Umgebung auszeichnet. Hier erhalten Sie einen Einblick in das Angebot dieser Villen, mit direkten Links zu den Angeboten:

• Villa Pampelonne: Inspiriert vom berühmten Pampelonne-Strand bietet diese Villa offene Wohnbereiche, einen privaten Infinity-Pool und einen Panoramablick auf das Meer – perfekt, um Gäste zu unterhalten oder stilvoll zu entspannen.
• Villa Gigaro: In der Nähe des ruhigen Plage de Gigaro gelegen, verbindet diese Residenz modernen Minimalismus mit provenzalischem Charme und bietet großzügige Terrassen und üppige Gärten.
• Villa La Ponche: Diese Villa, die den historischen Charme des Viertels La Ponche in Saint-Tropez versprüht, verfügt über eine elegante Einrichtung, mehrere Suiten und einen beheizten Pool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.
• Villa Les Canebiers: Mit Blick auf die Bucht von Canebiers bietet dieses Anwesen große Fenster, ein elegantes Design und einen direkten Zugang zum Golfplatz.
• Villa Les Salins: Inspiriert von der ruhigen Plage des Salins bietet diese Villa Privatsphäre, ein großes Grundstück und luxuriöse Annehmlichkeiten wie ein Heimkino und ein Spa.
• Villa l’Escalet: Diese Villa ist so gelegen, dass sie die wilde Schönheit von l’Escalet einfängt. Sie bietet ein modernes Design, einen Überlaufpool und die Nähe zu abgelegenen Buchten.

Diese Immobilien, die zwischen 200 und über 600 m² groß sind, wurden mit hochwertigen Materialien gebaut und bieten Merkmale wie private Pools, angelegte Gärten und intelligente Haustechnik. Ausführliche Details und Beschreibungen finden Sie bei den einzelnen Angeboten, die oben verlinkt sind.

VEFA verstehen: Mit Zuversicht außerplanmäßig kaufen

Die Villen in Beauvallon werden über VEFA(Vente en l’État Futur d’Achèvement) angeboten, ein französisches Immobilienkaufsystem, das es Käufern ermöglicht, ein Haus vor oder während seiner Errichtung zu erwerben. Diese Methode des Kaufs außerhalb der Bauphase ist in Frankreich stark reguliert und gewährleistet den Schutz der Käufer durch Garantien wie Fertigstellungsgarantien und Mängelgewährleistungen. Mit VEFA können Käufer bestimmte Aspekte ihrer Villa individuell gestalten, von der Ausstattung bis zum Grundriss, und so ein wirklich persönliches Zuhause schaffen.

VEFA bietet auch finanzielle Vorteile. Käufer zahlen in der Regel in Etappen, wenn der Bau fortschreitet, was den Cashflow im Vergleich zu einem Pauschalkauf erleichtern kann. Außerdem fallen bei Neubauten im Rahmen von VEFA oft niedrigere Notargebühren an (2-3% gegenüber 7-8% bei Wiederverkaufsimmobilien) und es gibt potenzielle Steuervorteile, wie z.B. die Rückerstattung der Mehrwertsteuer bei Mietinvestitionen. Dies macht VEFA zu einer attraktiven Option für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen.

Potenzial für Kapitalgewinne: Eine kluge Investition

Die Investition in eine Villa in Beauvallon ist nicht nur eine Frage des Lebensstils – es ist auch eine solide finanzielle Entscheidung. Der Golf von Saint-Tropez ist einer der begehrtesten Immobilienmärkte der Welt. Aufgrund des begrenzten Angebots und der hohen Nachfrage steigen die Immobilienwerte kontinuierlich an. Die Nähe von Beauvallon zu Saint-Tropez in Kombination mit seiner Exklusivität und natürlichen Schönheit verschafft diesen Villen beträchtliche Kapitalgewinne. Jüngste Daten deuten darauf hin, dass Luxusimmobilien in der Region jährliche Wertsteigerungsraten von 5-10% verzeichnen, wobei Spitzenlagen wie Beauvallon diese Zahlen oft übertreffen.

Die neuen Villen, die 2027 fertiggestellt werden, sind besonders attraktiv aufgrund ihres modernen Designs und ihrer energieeffizienten Ausstattung, die den wachsenden Vorlieben der Käufer für nachhaltigen Luxus entsprechen. Unabhängig davon, ob Sie die Immobilie langfristig halten oder nach ein paar Jahren weiterverkaufen möchten, ist das Kapitalgewinnpotenzial in Beauvallon beträchtlich.

Mieteinnahmen: Lukrative Erträge in der Haupt- und Nebensaison

Die Villen von Beauvallon sind ideal für die saisonale Vermietung geeignet, um vom florierenden Tourismusmarkt der Côte d’Azur zu profitieren. In der Hochsaison (Juni bis August) strömen wohlhabende Besucher nach Saint-Tropez, und die Vermietung von Luxusvillen kostet je nach Größe und Ausstattung zwischen 20.000 und 50.000 € pro Woche. Eine Villa mit 5 Schlafzimmern kann zum Beispiel allein in der Hochsaison 150.000 € oder mehr einbringen.

Die Nebensaison (April-Mai und September-Oktober) ist ebenso lukrativ, da Beauvallon Besucher anzieht, die milderes Wetter und weniger Menschenmassen suchen. In diesen Zeiträumen liegen die Wochenpreise typischerweise zwischen €10.000 und €30.000, mit einer hohen Auslastung aufgrund von Veranstaltungen wie Les Voiles de Saint-Tropez und der Europäischen Nacht der Museen. Eine gut verwaltete Villa kann jährlich 100.000 bis 200.000 € an Mieteinnahmen einbringen und bietet damit eine attraktive Rendite.

Dienstleistungen wie die von KSS Key Sun Servies verbessern das Vermietungspotenzial, indem sie Concierge-Unterstützung, Wartung und Marketing anbieten, um eine maximale Auslastung und Gästezufriedenheit zu gewährleisten. Durch diesen „hands-off“-Ansatz wird der Besitz einer Mietimmobilie in Beauvallon sowohl profitabel als auch stressfrei.

Entdecken Sie die luxuriösen neuen Villen in Beauvallon, Grimaud: Eine erstklassige Investitionsgelegenheit

Warum Beauvallon wählen?

Das Projekt Beauvallon in Grimaud stellt die Spitze der Luxusimmobilien an der französischen Riviera dar. Mit seiner unvergleichlichen Lage, den hochmodernen Villen und dem großen Investitionspotenzial ist dies die Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Ganz gleich, ob Sie von einem privaten Rückzugsort, einem Familienanwesen oder einer renditestarken Investition träumen, die Villen Pampelonne, Gigaro, La Ponche, Les Canebiers, Les Salins und l’Escalet bieten Ihnen alles, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie das Team von Living on the Côte d’Azur für weitere Informationen: info@livingonthecotedazur.com.