Villa La Gaude 7 Zimmer 169,31 m2

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: Außergewöhnliches Anwesen im Hacienda-Stil / provenzalisches Mas mit unabhängigen Wohnungen, Swimmingpool, Poolhaus und Nebengebäuden. Prestige, Charme, unverbaute Aussicht, Wohn- und Berufspotenzial. Eingebettet im Herzen einer grünen und ruhigen Umgebung bietet dieses einzigartige Anwesen im Hacienda-Stil, eine subtile Mischung aus provenzalischer Authentizität und mediterraner Raffinesse, ein seltenes Wohnumfeld. Es erstreckt sich über ein 6.000 m² großes, bewaldetes Grundstück in Südlage, ist auf zwei separaten Ebenen terrassiert und besticht durch seine warme Atmosphäre, seine hochwertigen Dienstleistungen und seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haupthaus, 3 unabhängige Unterkünfte. Zugang über einen privaten Eingang mit elektrischem Tor, der eine erste Ebene von 2.000 m² bedient. Das Ganze kann als Mehrgenerationen-Familienresidenz, zur saisonalen Vermietung oder als charmante Gîtes genutzt werden. Außenbereiche und -dienstleistungen Entspannung Traditioneller Swimmingpool 9 x 4 m, ganztägig sonnig Sommerküche/unabhängiges Studio von 35 m2, voll ausgestattet, mit Duschraum, Fußbodenheizung Völlig ungehinderter Blick ins Grüne, idyllische Lage ohne Vis-à-vis Zweites Plateau von 4.000 m2 Zugänglich über einen zweiten unabhängigen Eingang mit Tor, ideal für eine Handwerks- oder Logistiktätigkeit (Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge): Zwei Garagenwerkstatt: -100 m2 (HSP 3 m), Wasserzähler, Strom (380 V), Telekommunikation -100 m2 (HSP 6 m) oder 200 m2 bei HSP 3 m, Büro mit Fußbodenheizung, WC, Dusche, Maschinengrube Die Pluspunkte: Fußbodenheizung in allen Unterkünften Mehrere Terrassen mit Panoramablick Hohes Gewerbe- oder Veranstaltungspotenzial Bewahrte natürliche Umgebung, ruhig, ohne Isolation Ein seltenes Anwesen, das alten Charme, zeitgenössische Modularität und professionelle Dienstleistungen kombiniert. Ideal für große Familien, Investoren, Unternehmer oder High-End-Tourismusprojekte. Vollständige Akte und Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Kontaktieren Sie Jennifer SANGA unter 06 32 75 00 62 oder jsanga@stephaneplazaimmobilier.com.

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