Dubai bleibt eine magische Welt für sich; Noch nie zuvor hat eine Stadt so viel Ehrgeiz bewiesen, eine Weltmetropole zu werden. Die jüngste Errungenschaft ist der geplante Ausbau des Flughafens auf 400 Millionen Besucher pro Jahr.
Aus der Ferne wird der kritische Betrachter und potenzielle Käufer denken: „Das kann nie gut gehen; Wahrscheinlich wird es bald eine Immobilienblase geben, die platzen wird und all diese Gebäude leer stehen werden, wie bei Mad Max in der Wüste.
Dubai überholt Abu Dhabi als größtes Emirat
Die Realität ist, dass bei unserem neuen Baupartner Emaar Menschen Schlange stehen, um eine Wohnung und manchmal auch eine ganze Etage zu kaufen. Visionäre Anleger sehen die Dinge nicht so düster; Sie schauen sich die Statistiken an und lügen nicht. Dubai wächst nicht nur in der Größe, sondern auch in der Zahl der ständigen Einwohner.
Die neuesten Statistiken (Juni 2024) des Dubai Statistics Centre (Teil der Regierung von Dubai) melden eine Bevölkerung von 3.707.350. Dubai überholt offiziell Abu Dhabi als größtes Emirat der Vereinigten Arabischen Emirate.
Wer lebt in Dubai?
Die Einwohner Dubais sind hauptsächlich Expats, die aus der ganzen Welt angereist sind, um die VAE zu ihrer neuen Heimat zu machen. 60 Prozent der Expatriates kommen aus Indien, Ägypten, den Philippinen und Pakistan; Sie haben ein stabiles Einkommen in Dubai und mieten ein von Investoren gekauftes Haus.
Diese Arbeiterklasse gibt Investoren die Gewissheit, dass es genügend Mieter gibt. Schließlich gibt es viel Arbeit im Bauwesen und im wachsenden Tourismus. Damit schließt sich der Kreis: Eine Investition in einen Neubau in Dubai kann schnell und mit guter Kapitalrendite vermietet werden.
Andere Expats kommen aus Amerika und Europa und beginnen hier dank des sicheren und stabilen Umfelds ein zweites Leben. Als ich durch Dubais Creek Harbour spazierte, konnte ich mit eigenen Augen sehen, dass in dieser Gegend viele junge Familien leben.
Hunde laufen am ausgestatteten Strand entlang, Kinder spielen Fußball im Gras und Eltern schlendern mit dem Kinderwagen über den Boulevard. Es erinnerte mich an den Bau der Insel Borneo in Amsterdam, ein bisschen wie ein Pionier in einem neuen Bereich, in dem man schnell Gleichgesinnte trifft. Der einzige Unterschied ist die Hitze; Im Winter, Frühling und Herbst ist es warm und angenehm, aber im Sommer ist die Hitze sengend. Die Klimaanlagenbranche macht in Dubai gute Geschäfte.
Warum wächst Dubai?
Dubai ist ein Paradies für jeden, der sein eigenes Unternehmen gründen möchte. Der Staat fördert Unternehmertum und bietet den großen Vorteil, dass Sie auf Ihr Einkommen keine Steuern zahlen müssen. Was Sie verdienen, gehört zu 100 % Ihnen.
Sicherheit ist auch ein wichtiger Grund, warum Menschen aus Gefahrengebieten nach Dubai kommen. Aufgrund des Krieges, der korrupten Regierung und der zunehmenden Aggression auf den Straßen denken viele Menschen: „Ich versuche es einfach; Wer weiß, vielleicht gefällt es dir. Da die Bevölkerung weiter wächst, sehen wir, dass die Lebensqualität in Dubai die Erwartungen übertrifft.
Vision 2040
Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum stellte seine Vision im Dubai Urban Master Plan 2021 vor. Dieser Plan zeigt die langfristige Entwicklung Dubais in den kommenden Jahrzehnten.
Der Schwerpunkt liegt auf der Konnektivität zwischen verschiedenen Stadtteilen, um das Reisen für Bewohner und Touristen zugänglicher zu machen. Es wird mehr Parks und Grünflächen, Radwege und den Ausbau von Bussen und U-Bahnen geben. Es ist erstaunlich, wie viel Grün man in Dubai finden kann. Es wurden innovative Anlagen gebaut, die Meerwasser in Süßwasser umwandeln und so Engpässe oder Dürren vermeiden.
Bis 2040 wird Dubai voraussichtlich 5,8 Millionen Einwohner haben. Wenn Sie erwägen, in die Zukunft zu investieren und Immobilien in Dubai zu kaufen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir haben direkten Zugriff auf die Datenbank der größten Projektträger von Neubauprojekten. Da viele Projekte innerhalb eines Tages ausverkauft sind, ist eine vorherige Anmeldung wichtig.
Das Abenteuer wartet!
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