Luxuriöse Privatdomänenresidenz-Roquefort Les Pins

Beschreibung

Dieses prächtige Anwesen liegt in Roquefort Les Pins, auf halbem Weg zwischen Cannes und Monaco, eingebettet in eine grüne Umgebung und ist eine Oase der Ruhe für erfahrene und/oder professionelle Reiter und ihre Reittiere.

Diese private Residenz und ihr Reitgelände liegen 20 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt und sind mit professionellen Einrichtungen von höchstem Niveau ausgestattet, die sich der Ausbildung, Pflege und Entwicklung von Pferden widmen und die verschiedenen Reitdisziplinen auf einem 24 Hektar großen Gelände unter besten Bedingungen ausüben können angrenzend an einen riesigen bewaldeten Park.

Dieses Haras hat sich sowohl in Frankreich als auch international einen guten Ruf bei einer wohlhabenden Kundschaft von Reitsportbegeisterten und professionellen Reitern aufgebaut, da die außergewöhnliche Qualität der Infrastruktur des Anwesens es ihnen ermöglicht, zwischen internationalen Wettbewerben hierher zu kommen und zu trainieren.

– Sehr gepflegtes Anwesen
– Ein vollständig eingezäunter Wald mit vielen Wanderwegen, angrenzend an einen anderen Wald mit vielen Wanderwegen;
– Eingezäunter und gesicherter Bereich mit Fernüberwachungskameras (7) rund um die Hauptvilla und die Ställe;
– Ein 6.500 m² großer Sandsteinbruch von ausgezeichneter Qualität mit Dressurplatz und Hindernisparcours;
– Kleine Rasenfläche im Bau,
– Automatische Bewässerung,
– Ein Schutz für die Hindernisse;
– Eine überdachte Reithalle von 40 x 20 m, Sandboden mit Reitstiefeln (Möglichkeit zur Vergrößerung der Halle);
– 38 Pferdeboxen mit Gummimatten auf dem Boden (Größe der Boxen 3,80 x 3,5 m und 3,5 x 3,5 m);
– 4 Fahrerlagerboxen;
– 4 Unterstände;
– 14 Gras- und Sandkoppeln;
– Möglichkeit, viele weitere Boxen und Paddocks hinzuzufügen;
– Zwei gepflasterte Höfe mit Springbrunnen;
– 8 Dusch- und Pflegeräume für Pferde mit Infrarotlampen;
– 5 schöne und geräumige Sattelkammern;
– Eine ca. 400 m lange Galoppstrecke im Sand;
– Eine Runde Longe im Sand;
– Eine Runde Avencour im Sand;
– Eine elektrische Führanlage für 6 Pferde;
– Parkplätze für LKWs, Lieferwagen und Autos;
– Ein Lagerschuppen für Heu und Späne;
– Eine Wäscherei;
– Ein Workshop;
– Ein geschlossener Unterstand;
– Ein Getreidelager;
– Ein Clubhaus von 60 m2;
– Ein Büroraum;
– Gepflasterte Straßen und Sand- oder Feldwege;
– Ein Begrenzungszaun;
– Zwei Studios von 40 m2 bzw. 35 m2
– Eine Quelle (Bohrung) mit Reservoir;
– 4 Brunnen, die das ganze Jahr über ständig mit Wasser versorgt werden;
– Ein Teich im Bau;
– Halber Tennisplatz im Bau;

Das Herrenhaus, eine Steinbastide von etwa 700 m2, bietet hauptsächlich ein Dreibettzimmer, ein Esszimmer mit großem Erkerfenster, eine Küche, ein sonniges Büro mit Blick auf die Gärten und den Steinbruch sowie 5 Schlafzimmer.
Es verfügt außerdem über ein Sommer-Wohn- und Esszimmer, ein Künstleratelier mit Panoramaterrasse, einen Fitnessraum und zwei Studios mit Küche und Bad.
Draußen genießen Sie einen beheizten 15 x 5-Pool und einen Überlauf-Whirlpool, ein Poolhaus mit Grill und einen umzäunten und gesicherten Garten für Kinder mit einer kleinen Haustierfarm (Ziegen, Hühner und Kaninchen).

– Garagen für 3 Autos
– Zahlreiche Parkplätze für Autos
– Gesichert durch Überwachungskameras und Alarm

Eine hochmoderne Privatdomäne, gelistet von Côte d’Azur International Realty, Ihrer Luxusimmobilie an der französischen Riviera.

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