Villefranche sur Mer
مرحبا بكم في فيلفرانش سور مير
تضم Villefranche sur Mer مزيجًا رائعًا من الشواطئ الرملية والشوارع الضيقة التي تعود للقرون الوسطى والمطاعم القريبة من المياه والعديد من الكنائس الصغيرة التي يمكنك زيارتها. خليج فيلفرانش هو رقم 1 على إنستغرام، حيث ترسو اليخوت الشراعية والطرادات الآلية وسفن الرحلات البحرية الكبيرة للمتعة على الشاطئ.
يعد هذا أحد موانئ الرحلات البحرية الرئيسية في مياه غرب البحر الأبيض المتوسط، ويقع شرق نيس وجنوب غرب موناكو. يقع Villefranche sur Mer بالقرب من بعض وجهات العطلات الأكثر شعبية في كوت دازور مثل موناكو ونيس وجراس ومونت كارلو.
نظرًا لموقعها الجغرافي وقربها من بعض وجهات العطلات الأكثر شعبية في المنطقة، أصبحت Villefranche-sur-Mer ميناءً شهيرًا للرحلات البحرية في فرنسا.
تتمتع مدينة فيلفرانش بأحد أعمق الموانئ في البحر الأبيض المتوسط، وهو مثالي لرسو السفن السياحية الكبيرة بشكل آمن. وبما أن السفن لا تستطيع الرسو، يتم نقل الركاب بواسطة قوارب صغيرة إلى ميناء لا سانتي، الذي يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
يحتوي مبنى المطار هذا على مرافق مختلفة، مثل ماكينة الصراف الآلي ومكتب المعلومات السياحية ودورات المياه. في كل عام، تزور هذه المنطقة سفن الرحلات البحرية المختلفة وتقيم بالقرب من اليخوت الخاصة الرائعة وقوارب الصيد الصغيرة.
عادة ما ينتظر منظمو الرحلات السياحية خارج مبنى المطار حتى ينضم ركابهم إلى الرحلات الشاطئية. وتقع الحافلات أيضًا على بعد مائة متر من مكان الاجتماع.
إذا كنت تخطط للبقاء في مدينة فيلفرانش، فهناك الكثير من الأشياء التي يمكنك القيام بها. أول شيء ستلاحظه هو العدد الكبير من الباعة الجائلين والمقاهي التي تقدم المعجنات الفرنسية والقهوة. الغداء في الميناء مثالي للانضمام إلى السكان المحليين.
تعد مدينة فيلفرانش نموذجًا للريفييرا الفرنسية، حيث تتمتع بثقافة صيد الأسماك التي تعود إلى قرون مضت ومنازل ملونة على تلة مطلة على الخليج. ويبعد حوالي 10 دقائق عن الميناء ويحتوي على شاطئ جميل يمكن الوصول إليه باتباع المنتزه على طول الواجهة البحرية.
إذا كنت تريد إلقاء نظرة خاطفة على الميناء والمدينة، فإليك كاميرا الويب الخاصة بـ Villefranche sur Mer.
تجد هنا جميع العقارات المعروضة للبيع في فيلفرانش سور مير
تجد هنا جميع عقارات البناء الجديدة للبيع في منطقة فيلفرانش سور مير
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.