Saint Tropez
الجميع يحب سان تروبيه!
بالنسبة للعديد من الأشخاص، يعد شراء فيلا في سان تروبيه دليلاً ملموسًا على الحياة الناجحة. ففي نهاية المطاف، لا توجد مدينة ساحلية في جنوب فرنسا تتمتع بهذا القدر من الجاذبية. ومن الناحية الإحصائية، من المرجح أيضًا أن تواجه “عقولًا متساوية”؛ لا يزال الأشخاص الذين كسبوا أموالهم يفعلون ذلك مع شركتهم الخاصة، ولكن يمكنهم الاسترخاء في منازلهم في سان تروبيه. ومع ذلك، فإن القرية الجميلة في فار هي أكثر بكثير من مجرد رمز لمجموعة من الأثرياء أو لرجال الأعمال الناجحين. وهو أولاً وقبل كل شيء ميناء تاريخه محفور في القلعة والأسوار.
الهدوء والطمأنينة
وبطبيعة الحال، فإنه ليس دائما طرفا؛ الإبحار في البحر والتلال الخضراء ومزارع الكروم العديدة تمنح الزوار والمقيمين راحة طبيعية. إن الشعور النموذجي الضعيف لجنوب فرنسا محسوس بقوة هنا، كما هو الحال في بروفانس. إن الجمع بين الحركة والاسترخاء يمنح الجميع الشعور بالحصول على أقصى استفادة من الحياة. ربما يكون هذا هو السبب الأكثر أهمية لشراء فيلا في سان تروبيه. أو في المنطقة المجاورة مباشرة.
يختار الفنانون سان تروبيه
وكان أول شخص لامع استحوذ عليه جمال المكان هو وزير نابليون الثالث. في نهاية القرن التاسع عشر، يحكي غي دي موباسان، الذي وقع أيضًا تحت السحر، عن مغامراته في البحر الأبيض المتوسط في عمله Sur l’Eau. قرر الرسام بول سيناك، المفتون بالمكان الذي يصفه المؤلف، الذهاب إلى هنا. لم يغادر القرية مرة أخرى، مصدر إلهامه لأجمل لوحاته.
تبدأ رقصة الفالس للفنان، ينجذب إليها هذا الضوء الخاص والسحري. هنري ماتيس، بونارد، ماركيه، مانجين، سارتر، مدام دي بوفوار، كوليت. يستقرون جميعًا في المدينة للرسم والكتابة والإبداع. كما تم تضمين القرى المحيطة المطلة على خليج سان تروبيه في عامل الجذب المتزايد. راماتويل، وسانت ماكسيم، وجريمو، ولاكروا فالمر، وجاسين، هذه القرى كلها متأثرة بالسحر. العيش هنا يعني أن لديك السلام والمساحة مع الصخب المفعم بالحيوية على مسافة مناسبة. وحتى الآن يأتي العديد من الأشخاص من الخارج لشراء فيلا في سان تروبيه، وفي النهاية يختارون إحدى القرى المحيطة.
اكتشف عقاراتنا المعروضة للبيع في سان تروبيه
جميع البناء الجديد للبيع في منطقة سان تروبيه

عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.
