Saint Laurent du Var
فيلا وشقة للبيع في سان لوران دو فار
تقع مدينة سان لوران دو فار في قسم الألب البحرية، وهي مكان ساحر للعيش. تقع في قلب الريفييرا وهي جزء من منطقة بروفانس-ألب-كوت دازور. تشتهر هذه المنطقة بأجوائها الحيوية ومناظرها الطبيعية الجميلة.

كاميرا أوليمبوس الرقمية
تقع سان لوران دو فار بين التلال و البحر الأبيض المتوسط، وهي مدينة جميلة على الواجهة البحرية مليئة بالمتاجر والمقاهي. تُعتبر خياراً شائعاً بين السكان المحليين والسياح بسبب مناخها الدافئ.
تتيح قرب المدينة من مدن قريبة مثل أنتيب ونيس للسكان الوصول بسهولة إلى المعالم المختلفة في الريفييرا. يضفي سحر بروفنس التقليدي مع المرافق الحديثة على سان لوران دو فار طابعاً رائعاً لتجربة جوهر المنطقة.تقع سان لوران دو فار على الجانب الآخر من مطار نيس، وقد ازدادت شعبيتها.
فيلا وشقة للبيع في سان لوران دو فار
الواجهة البحرية هي المكان المثالي للوجود. تحتوي على مجموعة من الحانات والمطاعم على طول الشاطئ، وتتركز معظم الحياة الليلية حول الميناء.
المركز المدينة لسان لوران دو فار ليس مميزًا ولكنه مليء بالمتاجر والصيدليات والسوبرماركت. إذا تجولت في الشوارع الجانبية الصغيرة، ستكتشف تاريخ المدينة. واحدة من أكثر الأماكن سحراً هي ساحة أدريان كاستيلون، التي تعود إلى القرن الحادي عشر.
تقع البلدية، المعروفة باسم “فندق المدينة”، في حديقة جميلة. تحتوي على مسرح وملعب للأطفال. الثقافة والتاريخ في سان لوران دو فار موثقان بشكل جيد. استمتع بالتجول في مركز المدينة وستكتشف تاريخها. يمر نهر فار في المنطقة بين موناكو وكان، وتعتبر المارينا الخاصة به واحدة من أكبر المراسي في الريفييرا.
كان نهر فار في السابق حدًا بين نيس وفرنسا، وخلال القرن الحادي عشر، تم إنشاء ملجأ بواسطة سان لوران لمساعدة الذين كانوا يحتاجون لعبور النهر. قبل بناء الجسر في عام 1792، كان يُساعد الغواصون الركاب على عبور النهر من خلال نقل الحيوانات والبضائع الثقيلة.
موقعها الاستراتيجي شهد العديد من الكوارث مثل الحروب والفيضانات والأوبئة. بعد أن دمره الطاعون، تم القضاء على السكان بالكامل.
هناك العديد من المعالم السياحية والأماكن في المنطقة.
تجول في الشوارع الجانبية الصغيرة وستكتشف بقايا المدينة القديمة. واحدة من أكثر الأماكن سحراً هي ساحة أدريان كاستيلون، التي تعود إلى القرن الحادي عشر. فندق المدينة هو مبنى رائع يقع بالقرب من الكنيسة. يحتوي على مسرح ومرافق أخرى مثل ملعب وملاعب البولينغ.
موجودة في قلب الريفييرا، تعتبر سان لوران دو فار مكانًا رائعًا للتسوق. مركز التسوق كاب 3000 يضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المعروفة وتيّاج المصممين مثل H&M وزارا. إذا كنت تبحث عن شيء محلي أكثر، فاتجه إلى سوق دو ليفانت، الذي يُعقد كل صباح يوم الأحد.
جزء من البحر بالقرب من شاطئ “فلو بلوز” محمي، وقد تم إنشاء خليج صناعي لتشجيع الحياة البحرية على القدوم إلى المنطقة. كل صباح، يمكن للمجموعات والعائلات زيارة المنشأة لمقابلة الأسماك. تقع مدينة سان لوران دو فار على شاطئ طويل يعد جزءًا من خليج الملائكة، الذي يمتد من أنتيب إلى نيس. ستتمكن من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة المائية، مثل الجت سكي، وبيدال، والمراسي. يمكنك أيضًا استئجار كرسي شاطئ في نادٍ شاطئي لتناول الغداء بشكل مريح.
هناك الكثير من الأشياء التي يمكن القيام بها في المنطقة، بما في ذلك التسوق والأنشطة الثقافية.
يجب على عشاق الطبيعة ومراقبي الطيور أن يحضروا المناظير الخاصة بهم، حيث يمكن أن يكون نهر فار محمية جيدة لمراقبة العديد من الأنواع، مثل طيور السباك والبلشون والزرزور. على الرغم من وجود الكثير من الصيد في المنطقة، فإن المياه المحيطة بشاطئ “فلو بلوز” محظورة تمامًا.
يمكن لعشاق ركوب الدراجات الاستفادة من العديد من المسارات التي تمتد بمحاذاة التلال خلف سان لوران دو فار. بعد عبور المدن، ستجد العديد من مسارات المشي.
بعض ممتلكاتنا الحالية المعروضة للبيع في سان لوران دو فار والمناطق المحيطة بها
بعض البناء الجديد لدينا المعروض للبيع في سان لوران دو فار والمناطق المحيطة بها

عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.
