Nice
مرحبًا بكم في نيس، كوت دازور!
نيس، وكوت أزور والريفيرا الفرنسية تذكرنا بأشعة الشمس والإجازات. تتمتع المنطقة بمناخ استثنائي حقًا. علاوة على ذلك، يبرز الريف الذي يضم وفرة من الفرص السياحية والثقافية. وهذه المناطق المحيطة نفسها هي التي بدأت في تحفيز السياحة داخل المنطقة في القرن التاسع عشر. لا عجب أن الكثير من الناس يرغبون في العيش هنا. وشراء منزل ثانٍ للاستمتاع بأسلوب حياة الريفييرا الفرنسية يجلب لك السعادة. بمجرد حصولك على مفاتيح شقتك أو فيلتك في نيس، يمكنك الاستمتاع بمزايا العيش بالقرب من الواجهة البحرية.
يمكن أن يعزى النمو المطرد لسوق الإسكان في نيس إلى عوامل مختلفة. واحدة من هذه هي جاذبيتها كوجهة دولية. لقد سعى الناس من مختلف أنحاء العالم منذ فترة طويلة إلى زيارة المدينة بسبب مزيجها من الثقافة والجمال الطبيعي ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
موقع المدينة المثالي وحياة المدينة النابضة بالحياة يجعلها خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. كما أنه قريب من بعض المعالم الأكثر شهرة في العالم مثل موناكو وكان. وقد اجتذبت جاذبيتها التي تتجاوز سكانها أصحاب المنازل الثانية الدوليين.
يفضل الأشخاص من أجزاء أخرى من العالم الذين يبحثون عن عنوان مرموق داخل الريفييرا الفرنسية العيش في نيس نظرًا لمرافقها ذات المستوى العالمي ونمط الحياة والمشهد الثقافي النابض بالحياة. كما ساهمت سمعتها كمركز للتجارة والثقافة في نموها المطرد في سوق الإسكان.
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.