Marseille
فيلا وشقة للبيع في مارسيليا
تُعرف مدينة مارسيليا الفرنسية الجنوبية بدورها في التجارة والهجرة في المنطقة. تأسست على يد اليونانيين حوالي 600 قبل الميلاد. قلب المدينة هو الميناء القديم، حيث يبيع الصيادون منتجاتهم. الهيكل الأكثر بروزًا هو بازيليك نوتردام دي لا غارد، وهي كنيسة رومانية بيزنطية. تشمل المعماريات البارزة الأخرى مدينة رادييواز التي صممها لو كوربوزييه، وبرج CMA CGM الذي صممته زها حديد.
مارسيليا، مدينة الصابون
كانت مدينة مارسيليا تُعرف سابقًا بأنها عاصمة الصابون في العالم. ظلت صناعة وبيع الصابون جزءًا مهمًا من الثقافة والاقتصاد في مارسيليا. بدأت صناعة الصابون في القرن الرابع عشر وازدهرت بشكل كبير في القرن السادس عشر.
يعتقد أن صابون مارسيليا هو من بين الأفضل في العالم، ويُصنع باستخدام زيت الزيتون. هناك عدة متاجر صابون في المدينة تبيع أنواعًا مختلفة من المنتجات، بما في ذلك الصابون المعطر، والصابون على شكل أشكال، والصابون التقليدي.
يتيح متحف حول صناعة الصابون في مارسيليا للزوار تعلم المزيد عن هذه الصناعة في المدينة. يمكن زيارته خلال حوالي 20 دقيقة. كما يقومون بتنظيم عروض لصناعة الصابون، حيث يمكن للمشاركين تجربة صناعة الصابون بأنفسهم. تعتبر المتجر المجاور لمتحف الصابون مكانًا رائعًا لشراء بعض من أفضل أنواع الصابون والهدايا التذكارية.
قلعة ديف
على بعد حوالي ميل من مارسيليا، تقع القلعة المعروفة باسم قلعة ديف. تم بناء هذا الهيكل في القرن السادس عشر، وكان يُستخدم سابقًا كسجن حتى تم فتحه للجمهور في القرن التاسع عشر.
واحدة من المواقع التي ظهرت في رواية “كونت مونت كريستو” للكاتب ألكسندر دوما هي قلعة ديف. يمكنك زيارة هذه الجزيرة واستكشاف المعالم المختلفة فيها، مثل السجن وإطلالة على مارسيليا. للحجز في العبارة إلى قلعة ديف، يمكنك الذهاب إلى الميناء القديم وطلب تذكرة. يتم بيع التذاكر في 4 Quai du Port وتنفد بسرعة. من الأفضل الذهاب في وقت مبكر من الصباح لضمان الحصول على أفضل فرصة للحصول على تذكرة.
فيلا وشقة للبيع في مارسيليا
أحد أجمل المواقع في المنطقة هو الحديقة الوطنية كالاكن. تتميز بمياهها الصافية، ومنحدراتها الجيرية، والعديد من أشجار الصنوبر والشجيرات المتوسطية. هذه المنطقة مثالية للمشي على الأقدام، ومحبي الشاطئ، والغوص.
عند اختيار أفضل الكالاكن في مارسيليا، قد يكون الأمر مثل اختيار طفل مفضل. على الرغم من أن كاري ونيلون رائعان للسباحة، فإن كالاكن دي سورميو قد تكون خيارك إذا كانت متاحة. على الرغم من أن الوصول بالسيارة محدود، إلا أن الوصول إلى هذه المنطقة سهل جدًا سيرًا على الأقدام.
الاستاد المعروف باسم أورانج فيلودروم.
الاستاد، الذي يُعرف أيضًا باسم أورانج فيلودروم، يُستخدم عادةً لمباريات كرة القدم. يقدم مكتب السياحة في مارسيليا مجموعة متنوعة من الجولات المصممة لتوفير تجربة فريدة للزوار في مارسيليا. هذا الاستاد هو جزء من تاريخ المدينة لأكثر من 80 عامًا. هنا لعب العديد من لاعبي كرة القدم البارزين. يمكنك معرفة المزيد عن تاريخ هذه المنطقة من خلال زيارة الاستاد.
الاستاد، الذي يُعرف أيضًا باسم أورانج فيلودروم، هو جزء من تاريخ المدينة لأكثر من 80 عامًا. تم بناؤه في الأصل كفيلودروم، وبدأت قصة الاستاد في عام 1937 عندما بدأت الأحداث الرياضية المختلفة، مثل طواف فرنسا، في المنطقة. كانت العائلات في المدينة تحضر بانتظام هذه الفعاليات، مما أدى إلى بداية تاريخ الاستاد.
خلال بطولة أوروبا لكرة القدم عام 1984، شهد الاستاد العديد من التغييرات. كان أحدها إزالة المضمار الدائري، الذي تم استبداله لاحقًا بالمدرجات. في عام 1992، تم اختيار فرنسا لاستضافة كأس العالم لكرة القدم السادس عشر. تم إقامة بعض المباريات في مارسيليا، وأراد المنظمون توسيع الاستاد. في عام 1994، تم إطلاق مسابقة معمارية، وتم اختيار جان-بيير بويفي لتصميم توسيع الاستاد. كان المكان جاهزًا لاستقبال قرعة نهائيات كأس العالم في 4 سبتمبر 1997. وبعد بضعة أشهر، تم إضافة المدرج الشمالي أيضًا. اكتمل الاستاد رسميًا في فبراير 1998.
شهد المكان تغييرات عديدة نتيجة لاستضافة أحداث كبيرة. تشمل بعض هذه الأحداث كأس الأمم الأوروبية 1984، كأس العالم للرجبي 2007، كأس العالم لكرة القدم 1998، وبطولة أوروبا لكرة القدم 2016. اليوم، يُعتبر أورانج فيلودروم استادًا حديثًا يمكن أن يستوعب 67,000 شخص. ويتميز بهيكل مغطى يتوافق مع أحدث معايير الطاقة وإمكانية الوصول.
البافليون ساوثواي
على بعد بضعة أميال من سورميو، يوجد بافليون من القرن التاسع عشر المعروف باسم استوديو ساوثواي. يحتوي هذا العقار على أعمال إيمانويل لوتشياني، المعروفة بالخزفيات والإبداعات المستوحاة من حركة الفنون والحرف. يمكن العثور على أعمالها في المساحتين المعروضتين بالمنزل، والتي يجب حجزها مسبقًا. يتضمن بافليون ساوثواي غرفة ضيوف سرية مثالية للمسافرين. هذه الغرفة مزينة بأشياء إيمانويل واللوحات الجدارية، وهي مكان رائع لقضاء ليلة مريحة.
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.