Le Cannet
مرحبًا بكم في لو كانيه على الريفييرا الفرنسية
يمكن العثور على Le Cannet بين مدينتي موجان وكان. إنه يحتوى على جزء مركزى رائع وساحر من العصور الوسطى. لكن هذه البلدة الصغيرة كانت جزءًا من مدينة كان. في عام 1730، طالب الكانيتا باستقلالهم. تمت كتابة “ذكرى لسكان كانيه ضد مجتمع كان”.
الأسباب التي تم تطويرها لصالح استقلال كانيتان هي أربعة أسباب (إقليمية وإدارية ومالية واجتماعية) وترتكز بشكل خاص على التمييز بين سكان الساحل (كان)، وهم صيادون وتجار. وهؤلاء من الأراضي الداخلية (لو كانيه) وهم فلاحون.
لم يُمنح آل كانيتا الحق في أن يمثلهم قنصل ثالث ومدقق حسابات حتى عام 1746. هذه الطلبات التي دافع عنها المحامي بريير ستؤدي في النهاية إلى استقلال كانيه. وهكذا، بموجب قرار مجلس الدولة الصادر في 9 أغسطس 1774، منحهم لويس السادس عشر الحق في تأسيس أنفسهم “كهيئة مجتمعية متميزة عن تلك الموجودة في مدينة كان”. وبعبارة أخرى، فإنه يمثل الفصل بين أراضي كانيه وأراضي كان، مما يشكل كيانين إداريين متميزين. ويستأنف سكان مدينة كان هذا القرار. ثم أجبر جاك تورجو، مراقب الشؤون المالية، برلمان بروفانس على تسجيل حكم الملك في 29 يناير 1777.
اعتبارًا من هذا التاريخ، ستتطور البلدية نحو مدينة كان في الجنوب، وفي الشمال باتجاه موجان، التي أدى تقطيعها في عام 1845 إلى جلب 400 هكتار إلى كانيه والحدود الحالية.
اكتشف منازلنا الحالية للبيع في لو كانيه
جميع البناء الجديد للبيع في لو كانيه والمناطق المحيطة بها
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.