Golfe Juan
فيلا وشقة للبيع في جولف جوان
تعد جولف جوان واحدة من جواهر الريفييرا الفرنسية المخفية، وتقع بين أنتيب وكان. فهي توفر مزيجًا من الثقافة والاسترخاء والفرصة، وسرعان ما أصبحت خيارًا مفضلًا للمستثمرين نظرًا لشواطئها الجميلة وأهميتها التاريخية وإمكانات الإيجار العالية.
توفر بلدة جولف جوان أجواءً هادئة مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن وتيرة حياة أبطأ. كما أنها قريبة من المدن الكبرى كان ونيس، والمعروفة بإثارتها وبريقها.
تتمتع بلدة جولف جوان بموقع استراتيجي على الريفييرا الفرنسية، وهي توفر المزيج المثالي من الهدوء والقرب من بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في المنطقة، مثل أنتيب وكان. إن جمالها الطبيعي وأهميتها التاريخية وسوق العقارات المزدهرة تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين. سواء كنت تبحث عن فرصة ذات عائد مرتفع أو ملاذ شخصي، فإن هذه المنطقة هي وجهة يجب زيارتها.
يعتبر نزول نابليون بونابرت في خليج خوان في الأول من مارس 1815 أحد أهم الأحداث في تاريخ المدينة. لقد أصبح رمزًا ثقافيًا ونقطة فخر للمنطقة. لإحياء ذكرى تراثها، تستضيف المدينة العديد من الأحداث والمعارض التي تشيد بماضيها.
بالإضافة إلى أهميتها التاريخية، تشتهر مدينة خليج خوان أيضًا بثقافتها وفنونها. تقع بالقرب من قرية فالوريس، التي تشتهر بالسيراميك والفخار. سيجد الأشخاص المتحمسون للتاريخ والفن أن المعارض والمتاحف المختلفة في المنطقة جزءًا ممتعًا من حياتهم اليومية.
فيلا وشقة للبيع في خليج خوان
أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس ينجذبون إلى خليج خوان هو موقعه المتميز. فهو على بعد بضع دقائق فقط من أنتيب وكان، المشهورتين بمعالمهما السياحية المتنوعة. يمكن لأولئك الذين يبحثون عن تجربة أكثر أصالة زيارة كلتا المدينتين. تقع مدينة كان، المشهورة بمهرجانها السينمائي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
الميزة الرئيسية لموقع جولف خوان هي قربه من مطار نيس كوت دازور، الذي يبعد حوالي 30 دقيقة. وهذا يسمح للمشترين الدوليين بالوصول إلى المنطقة بسرعة. يمكن لسكان هذه المدينة أيضًا الاستمتاع بحياتها الهادئة مع الاستمرار في الاتصال بأسلوب حياة الريفييرا.
في السنوات الأخيرة، كان سوق العقارات ينمو في المنطقة. مقارنة بجيرانها، مثل نيس وكان، فإن الأسعار في جولف خوان أكثر معقولية. هذا يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة. هناك العديد من العقارات للبيع في هذه المدينة، بما في ذلك الشقق الحديثة والفيلات الفاخرة.
نظرًا لموسمها السياحي على مدار العام وقربها من أنتيب وكان ونيس، تقدم جولف خوان للمستثمرين فرصة ممتازة لكسب لقمة العيش من عقاراتهم للإيجار لقضاء العطلات. تحظى هذه المدينة الساحلية بشعبية كبيرة بين الزوار خلال فصل الصيف بسبب شواطئها الجميلة وطقسها المشمس.
من المتوقع أن يستمر سوق العقارات في جولف خوان في النمو بسبب العدد المتزايد من المشترين الدوليين والموقع الملائم للمدينة. مع استمرار منطقة كوت دازور في جذب المزيد من السياح، من المتوقع أن تشهد هذه المنطقة نموًا طويل الأمد.
أحد أهم العوامل التي يأخذها الناس في الاعتبار عند الاستثمار في العقارات هو جودة الحياة في قرية جولف خوان. شواطئها الجميلة وأجوائها الهادئة وقربها من المعالم التاريخية والثقافية تجعلها موقعًا مثاليًا لقضاء العطلات والعيش. كما أنها قريبة جدًا من أفضل مناطق الجذب في الريفييرا الفرنسية.
يجب على الأشخاص الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة أن يأخذوا في الاعتبار خيارات نمط الحياة، وليس الخيارات المالية فقط. توفر أجواء المدينة الهادئة وشواطئها الصافية وقربها من المعالم التاريخية والثقافية البارزة للمصطافين أو المقيمين مكانًا هادئًا. تقع بالقرب من أفضل مناطق الريفييرا ويمكن الوصول بسهولة إلى العديد من مناطق الجذب فيها.

عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.
