Eze
مرحبًا بكم في Eze على الريفييرا الفرنسية!
تعتبر قرية إيزي الواقعة بالقرب من مدينة نيس من أجمل الأماكن في جنوب فرنسا. يقع على صخرة ويتمتع بإطلالة جميلة دون عائق على البحر والجبال. قم بالمشي وفمك مفتوحًا في شوارع القرية الضيقة وتخيل نفسك في الوقت المناسب.
يمكن العثور على إيز على منحدر يبلغ ارتفاعه 425 مترًا ويسمى أيضًا “عش النسر”. وهي مأهولة بالسكان منذ أكثر من 2000 عام، وقد سيطر الرومان على المنطقة. كما تم اكتشاف العملات اليونانية في المنطقة خلال هذه الفترة. عندما تنظر إلى موقع القرية، فمن السهل أن ترى سبب كونها واحدة من أجمل الأماكن في فرنسا.
زيارة مدينة إيز في الريفييرا الفرنسية
تعتبر شوارع القرية القديمة والمنحدرة عامل جذب في حد ذاتها. سيعيدك المشي عبر القرية بالزمن إلى الوراء حيث ترى المسارات المختلفة والنباتات المحيطة بها. معلمها الأكثر شهرة هو Notre Dame de L’Assomption، مع ساعة زرقاء مميزة في برجها. تم بناء هذه الكنيسة الكلاسيكية الجديدة في القرن الثامن عشر وتعتبر نصب تذكاري وطني.
تحظى حديقة Jardin Exotique d’Eze بشعبية كبيرة بين السكان المحليين. حديقة نباتية جميلة يمكنك زيارتها مرة واحدة في الأسبوع. تقع هذه الحديقة في إز وتتمتع بإطلالة رائعة على الجبال والبحر. غالبًا ما كان لودفيغ نيتشه يمشي في منطقة إز أثناء إقامته في المنطقة. وقد ألهم سيره على هذا الطريق المجلد الثالث من كتابه “أيضا تكلم زرادشت”. ويبلغ طول الطريق، الذي يسمى الآن طريق نيتشه، حوالي 2.1 كيلومترًا ويستغرق حوالي الساعة.
إيزي جذاب للضوء. في كل مرة تنعطف عند الزاوية لديك منظر جميل آخر. وتأكد من زيارة أحد الإسطبلات وحظائر الأغنام السابقة التي تضم الآن استوديوهات الفنانين والحرفيين. هنا يتم الكشف عن التراث المحلي الغني.
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.