Cagnes sur mer
مرحبًا بكم في كانيو سور مير، جنوب فرنسا
تقع بلدية كانيو سور مير في إقليم ألب البحري، وهي جزء من مدينة نيس. ويشار إلى سكانها باسم Cagnois. تقع بلدة Cagnes-sur-Mer على طول شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بين فيلنوف لوبيه وسان لوران. لها شاطئ يمتد على طول خليج صغير تحيط به التلال. إحداها هي القلعة التي يبلغ ارتفاعها حوالي 90 مترًا.
التقاليد البحرية وقرية الصيد
في عام 1971، أصبح هذا المجتمع الساحلي وجهة شعبية لمحبي البحر. على الرغم من تزايد عدد السياح والأنشطة التجارية التي أصبحت معروفة بها، إلا أن التقاليد البحرية لمدينة كروس دي كاني لم تتغير. لا يزال هذا المجتمع الساحلي يحتفظ بنشاط صيد الأسماك التقليدي وأجواءه الترحيبية. شوارعها تحمل أسماء الزهور، وتتميز أحياء الصيادين فيها بألوان مغرة.
ممشى الشاطئ
للحفاظ على مكانتها كمجتمع ساحلي شعبي، خضعت مدينة كاجنرز سور مير لعملية إعادة تأهيل شاملة. تم استثمار ما يزيد عن 30 مليون يورو على مستوى العالم في المشروع، مما أدى إلى نجاح Beach Promenade.
أرض الأحداث
يعد Beach Promenade الموقع المثالي لمختلف الفعاليات، والتي تم تصميمها لتعزيز المجتمع الساحلي في Cagnes-sur-Mer. وتشمل هذه “أيام الأحد الذكية” في الربيع و”Fte de La Saint-Pierre” في الصيف. وبمرور الوقت، يتحول الممشى إلى منطقة للمشاة، تجتذب آلاف الأشخاص.
قرية القرون الوسطى
تقع قرية Haut-de-Cagnes التي تعود للقرون الوسطى على قمة تلة القلعة، وهي موقع تاريخي في مدينة Cagnes-sur-Mer. في عام 1948، تم إعلان هذه المنطقة موقعًا تاريخيًا، مما يسمح لها بالحفاظ على جوها الهادئ. على الرغم من الوتيرة المزدحمة لمنطقة Cte d’Azur، إلا أن هذه المنطقة لا تزال قادرة على الحفاظ على الحياة القروية التقليدية. تساعد الخصائص المختلفة لهذه القرية التي يعود تاريخها إلى القرون الوسطى على جذب الزوار للعودة مرة أخرى للحصول على المزيد. شوارعها الضيقة والمظللة، والمعالم التاريخية، ومناظر ميركانتور والبحر الأبيض المتوسط، كلها تساهم في أصالتها.
فريدة من نوعها داخل كوت دازور
ساعدت قرية Haut-de-Cagnes التي تعود للقرون الوسطى أيضًا في الحفاظ على سر مناطق بروفانس. وتتميز القرية بمتاهة من الأزقة ذات الممرات المقوسة والسلالم المزهرة والمنازل ذات السمات الفريدة. تجذب استوديوهات الفنانين والمناطق الأخرى الزوار أيضًا. بعض الأفراد المشهورين الذين زاروا هذه المنطقة هم رينوار وموديجلياني وزيم وكلاين وسوتين.
اكتشف عقاراتنا المعروضة للبيع في كانيو سور مير
جميع البناء الجديد للبيع في منطقة كانيو سور مير
عذرا، ليس لدينا أي عقارات متاحة في المنطقة المطلوبة. أو بلغتك.
حاول إجراء بحث آخر في القائمة باللغة الإنجليزية ومنطقة أوسع. قد نجد أيضًا شيئًا خارج السوق أو خارج شبكة الوكالات العقارية: منزل للبيع في السوق الخاصة. يمكنك الاتصال بنا لنكون وكيل المشتري الخاص بك في فرنسا أو إيبيزا. في هذه الحالة، سنقوم بإنشاء مجموعة مختارة نيابة عنك ونرشدك خلال عملية الشراء. أرسل رغباتك إلى info@livingonthecotedazur.com، وسنتواصل معك قريبًا.
كيف يعمل سوق العقارات؟
يختلف سوق شراء العقارات في فرنسا عنه في بقية أنحاء العالم. إن Living on the Cote d’Azur هو متجر شامل لجميع الخدمات العقارية الخاصة بك. يمكنك الاتصال بالوكالات المحلية المختلفة وتنظيم الزيارات إلى العقارات بنفسك. في الواقع، يتطلب الأمر الكثير من العمل، وبعض الوكلاء لن يمتلكوا بعد الآن الممتلكات المطلوبة لأنهم يفقدون التفويض. لذلك، سوف يظهرون لك شيئًا لا يعجبك. يعمل برنامج Living on the Cote d’Azur مع جميع الوكلاء، وهذه الميزة بالنسبة للمشتري هي أنه يمكننا دائمًا الاتصال بالعقار المطلوب عبر وكيل آخر. ما لم يكن العقار معروضًا أو مباعًا بالطبع.
عندما لا تكون الملكية متاحة
عملية شراء العقارات في فرنسا محمية بشكل جيد للمشتري. لم يعد من الممكن أن يكون العقار متاحًا للزيارات بمجرد أن يكون البائع والمشتري المحتمل في مرحلة تقديم العطاءات. يمكن أن يؤدي هذا إلى صفقة يوقع فيها الطرفان على “وعد فينتي” أو “تسوية دي فينتي”. بمجرد التوقيع ومرور الأيام العشرة للتفكير، يتعين على البائع دفع 5 أو 10% لكاتب العدل كدفعة مقدمة. في بعض الأحيان، لا يتم هذا الدفع لأن البائع لا يملك المال. وفي هذه الحالة، يعود العقار إلى السوق.
وفي حالات أخرى، يحتاج البائع إلى رهن عقاري، ويستغرق ذلك بشكل عام 2-3 أشهر لإنجاز جميع الأوراق. عندما لا يقوم البنك بتقديم رهن عقاري، يعود العقار إلى السوق وتبدأ عملية الترويج والبيع مرة أخرى.
إذا كنت مستعدًا لهذه اللعبة العقارية، فاتصل بنا للحصول على نهج استباقي تجاه السوق! إذا كنت متشككًا بشأن القيمة المضافة التي نقدمها، يمكنك قراءة تقييمات العملاء حول العيش في كوت دازور.