فيلات حصرية حديثة البناء للبيع في موجينز

يُعد بناء هذه الفيلات الجديدة في موجين مزيجاً متناغماً من الابتكار والتقاليد. تبدأ كل فيلا بأساسات خرسانية دقيقة وأساسات خرسانية مسلحة، صممها مهندسون خبراء بناءً على دراسات التربة لضمان الاستقرار. تتميز الجدران، المصنوعة من الخرسانة المسلحة، بواجهات أنيقة تم تشطيبها بالجبس الهيدروليكي أو الجص الهيدروليكي، أو مطلية أو مكسوة بالحجر، كما يتصورها المهندس المعماري. صُنعت الألواح أو الأرضيات من ألواح خرسانية، بما في ذلك الشرفات والتراسات، وجميعها معزّزة بعزل صوتي تحت بلاط السيراميك لتجربة معيشة هادئة.

وتلتزم العملية بالمعايير الصارمة، بما في ذلك اللوائح الزلزالية الخاصة بموجينز وإرشادات RE2020 البيئية والمعايير الكهربائية NF C 15-100 ، مما يضمن منزلاً آمناً وصديقاً للبيئة في آنٍ واحد.

فيلات حصرية حديثة البناء للبيع في موجينز

تتألق رؤية المهندس المعماري في كل التفاصيل، بدءاً من نوافذ الألومنيوم الأنيقة ذات الزجاج المزدوج إلى المصاريع الآلية التي تضيف لمسة من الراحة. تتيح التشطيبات الداخلية، مثل الباركيه المصنوع من خشب البلوط من ليستوني جيوردانو وبلاط سيراميك مارازي إمكانية التخصيص ضمن نطاقات فاخرة. كما أن تضمين مطبخ Veneta Cucine ( بقيمة 20,000 يورو TTC) يزيد من روعة مساحة الطهي. أما بالنسبة لفيلا سيليستيا، فإن إضافة مصعد كهربائي يضيف سحراً فريداً يسهل الوصول إليه.

ضمان العشر سنوات: راحة البال

يأتي شراء فيلا جديدة بضمان لمدة عشر سنوات، وهو ضمان قانوني بموجب القانون الفرنسي يحمي المشترين من العيوب الهيكلية الرئيسية. يسري هذا الضمان اعتباراً من تاريخ الانتهاء من البناء، ويغطي العناصر الأساسية، بما في ذلك الأساسات والجدران الحاملة والأسقف. وهو يعكس التزامنا بتقديم منازل ذات جودة دائمة، مع ضمان إجراء أي تعديلات ضرورية أثناء البناء للحفاظ على نفس المعايير العالية. يوفر لك هذا الضمان الثقة في أن استثمارك سيصمد أمام اختبار الزمن وسط المناظر الطبيعية الخلابة في كوت دازور.

المهندس المعماري أوليفييه زهرة: منظور عالمي يلتقي بجذور الريفيرا

أوليفييه زهرة هو أكثر من مجرد مهندس معماري – فهو راوي قصص ينسج خيوطاً ثقافية في كل مخطط. بصفته رئيس المشاريع وشريكاً في شركة ACA، وهي شركة مرموقة مقرها نيس تأسست عام 2002، يجلب أوليفييه مزيجاً نادراً من الخبرة العالمية إلى تصاميمه. تتنوع رحلته الأكاديمية بتنوع كوت دازور نفسها: ماجستير في الهندسة المعمارية والتصميم والعمران من كلية الهندسة المعمارية والتصميم والعمران المرموقة في بوينس آيرس، الأرجنتين، ثم حصل على شهادة مهندس معماري من جامعة بروكسل الحرة. هذا الأساس العابر للأطلسي والأوروبي يضفي على أعماله روحاً جديدة تتخطى الحدود – فكّر في الخطوط الانسيابية المستوحاة من الحداثة الأرجنتينية التي تخفف من حدة الحياة في منطقة البحر الأبيض المتوسط.

يتخذ أوليفييه من 4 شارع مارالدي في NICE مقراً له، وهو رائد أعمال منذ عام 2021، ويوجه شغفه إلى المشاريع السكنية الراقية التي تعطي الأولوية للاستدامة والضوء والتناغم مع المناظر الطبيعية. تكشف محفظته المعروضة على موقعه الشخصي عن ولعه بالمساحات المبتكرة: من المشاغل المفاهيمية في بلجيكا إلى التدخلات الحضرية الأنيقة التي تتلاعب بالحجم والفراغ. يسلط لينكد إن الضوء على دوره في شركة ACA، حيث تعاون في مشاريع تتراوح بين الفيلات المصممة حسب الطلب إلى التجديدات التجارية، مع التركيز دائماً على المواد الصديقة للبيئة والتصميم الذي يركز على المستخدم.

في شركة ACA، يزدهر أوليفييه في فريق متعدد التخصصات ومتعدد التخصصات يضم زملاءه من الزملاء مثل أنتوني ماسويرو (تدرب في غرونوبل) ولورانس جونكيه (قوة إدارية). تأسست الشركة التي أسسها النجوم البارزون آلان بلحسن وباتريس كلافيل وجان كلود لابورد، وأعيدت هيكلتها في عام 2019 لتسليط الضوء على مواهب مثل أوليفييه وجيل بلانشار، مما يضمن مزيجًا ديناميكيًا من التقاليد والريادة. روحهم؟ “تصور ومتابعة مشاريعك” بدقة لا تتزعزع، بدءاً من الرسومات الأولية وحتى التنسيق في الموقع.

فيلات حديثة البناء في موجينز: حيث تلتقي الرؤية مع الصفاء

تجسّد هذه الفيلات القادمة – أحدث قائمة حصرية لدينا – أسلوب أوليفييه المميز: فيلا معاصرة تتراقص مع تضاريس موجينز العريقة. تتربع الفلل على قطعة أرض مشمسة تطل على مناظر بانورامية نحو جبال إستريل، ويتكشف التصميم على مستويات انسيابية تعانق التضاريس وتزيد من الضوء الطبيعي والخصوصية. توقّع واجهات زجاجية واسعة تحيط بأحواض سباحة لا متناهية ومساحات معيشة مفتوحة تطمس بسلاسة الخطوط الفاصلة بين الداخل والخارج، وإيماءات خفية من الأعمال الحجرية المحلية لإضفاء جاذبية الريفيرا الخالدة.

تتألق لمسة أوليفييه في التفاصيل: عناصر حيوية، مثل الجدران الخضراء المدمجة المستمدة من جذوره الأرجنتينية، وأنظمة التبريد السلبي الذكية لتوفير الراحة على مدار العام، والتصميمات الداخلية المصممة حسب الطلب التي تدعو إلى التخصيص – ربما قبو نبيذ يحاكي إرث موجان للذواقة أو شرفة على السطح للسهرات في الهواء الطلق تحت النجوم. تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع، وهو مصمم للعائلات المميزة التي تبحث عن ملاذٍ يساوي بين الملاذ وحلم الترفيه. وبينما لا تزال التفاصيل المتعلقة بالانتهاء من المشروع قيد الكتمان (من المقرر أن يتم الانتهاء منه في أوائل عام 2026)، إلا أن العروض المبكرة تشير إلى مزيج من البساطة والفخامة، بما يتماشى تمامًا مع الطلب المتزايد في المنطقة على الفخامة التي يقودها المهندس المعماري.

ما الذي يميز هذا المشروع؟ التزام أوليفييه بالتصميم القائم على السرد. “يجب أن تبدو الهندسة المعمارية وكأنها امتداد للروح”، كما يشير في تأملات ملفه الفني، وهنا، إنها قصة موجينز – الملاذ الفني لبيكاسو وليجي – التي تولد من الفولاذ والزجاج والزيتون. إنها ليست مجرد فيلا؛ إنها قطعة تراثية لنخبة كوت دازور.

بينما نقوم بتنسيق هذا الكنز لزبائننا المميزين، نتذكر لماذا تظل موجينز قلب الريفييرا الخفي: قرى تنبض بالحياة مع حانات صغيرة وغابات تهمس بأسرارها، وآفاق تمتد إلى الأبد.

فيلا مارينا

• خمس غرف نوم، 236 م2 مساحة معيشة. حديقة وشرفة وتراسات بمساحة 828 م2 . السعر 2,370,000 يورو
• الملامح البارزة: مسبح لا متناهي، ومطبخ فينيتا كوسين (20,000 يورو مكافأة)، وأرضيات باركيه، وأنظمة دوموتيك، وحديقة خاصة، ومرآب.
• ميزة فريدة من نوعها: تصميم حوض السباحة المتتالي الذي يعزز المعيشة في الهواء الطلق.

فيلا سيليستيا

• خمس غرف نوم، مساحة معيشة 306 م2. حديقة وتراسات بمساحة 1035 م2 2. السعر 2,990,000 يورو
• الملامح البارزة: مصعد كهربائي، ومطبخ فينيتا كوسين (20,000 يورو مكافأة)، وأرضيات باركيه وسيراميك، ومصاريع بمحرك، وقبو نبيذ، وحمام سباحة خاص، وحديقة.
• ميزة فريدة من نوعها: مصعد للوصول إلى جميع الطوابق وحواجز حماية زجاجية.

فيلا سولينا

• خمس غرف نوم، 233 م2 مساحة معيشة. حديقة وشرفة وتراسات 918 م2. السعر 2,470,000 يورو
• الملامح البارزة: حمام سباحة خاص، وتزيين خشبي، ومطبخ فينيتا كوسين (20,000 يورو مكافأة)، وأرضيات باركيه وسيراميك، وتحكم في المناخ، وحديقة خاصة، ومرآب.
• ميزة فريدة من نوعها: تصميم خالد مع مساحات خارجية رحبة في الهواء الطلق.

الميزات الرئيسية

• الامتثال لمعايير RE2020 وNF C 15-100 ومعايير إمكانية الوصول.
• مواد ممتازة مع مرونة في التخصيص ضمن النطاقات المقترحة.
• يقع بالقرب من مطاعم موجينز الشهيرة والأماكن الثقافية الشهيرة.

احجز موعداً اليوم لزيارة موقع المبنى

إن التألق المعماري وراء هذه الفلل دليل على خبرة شركة AIC Côte d’Azur. تمزج التصاميم بين الجماليات المعاصرة والأناقة الوظيفية، وتتميز بنوافذ زجاجية واسعة تبعث الضوء الطبيعي والمناظر البانورامية، وأحواض سباحة خاصة تندمج بسلاسة مع الحدائق ذات المناظر الطبيعية، وتخطيطات مدروسة تزيد من المساحة والراحة. يضمن لك المهندس المعماري كارنيت دي ديتيل أن كل تشطيبات الديكورات، بدءاً من الكسوة الحجرية إلى الدرابزين المزجج بالزجاج، تتماشى مع رؤية الحياة الفاخرة المصممة خصيصاً لتتناسب مع تضاريس موجين الفريدة.

تخيّل أسلوب الحياة الذي ينتظرك؛ سواءً كان ذلك من خلال السباحة صباحاً في حوض السباحة الخاص بك أو قضاء أمسية على شرفتك، فإن هذه الفيلات تعدك بتجربة مصممة حسب الطلب. توفر هذه الفيلات ملاذاً فاخراً مع وسائل الراحة الحديثة، وهي مثالية للباحثين عن عنوان مرموق في موجان في كوت دازور. التسليم صيف 2027. اتصل بنا الآن لزيارة موقع البناء.