دبي نفسها عالم سحري. لم يسبق لمدينة أن أظهرت مثل هذا الطموح لتصبح مدينة عالمية. وآخر الإنجازات هو خطط توسيع المطار ليستوعب 400 مليون زائر سنويًا.
عند النظر من بعيد، يعتقد المشاهدون المميزون والمشترون المحتملون أن “الأمر لن يسير على ما يرام أبدًا؛ قد تكون هناك فقاعة عقارية ستنفجر قريبًا وستكون كل هذه المباني فارغة، مثل مجنون في الصحراء”.
دبي تتفوق على أبوظبي كأكبر إمارة
والحقيقة هي أنه بمساعدة شريكنا الجديد في البناء إعمار، يصطف الناس في طوابير لشراء شقة، وأحيانًا طابق كامل. إن المستثمرين بعيدي النظر لا يرون الأمور قاتمة إلى هذا الحد؛ فهم ينظرون إلى الإحصائيات ولا يكذبون. لا تنمو دبي من حيث الحجم فحسب، بل تنمو أيضًا من حيث عدد المقيمين الدائمين.
تشير أحدث الإحصائيات (يونيو 2024) من مركز دبي للإحصاء (جزء من حكومة دبي) إلى أن عدد السكان يبلغ 3,707,350 نسمة. تحل دبي رسميًا محل أبوظبي باعتبارها أكبر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
من يعيش في دبي؟
سكان دبي هم في الغالب من المغتربين الذين يأتون من جميع أنحاء العالم للاستقرار في دولة الإمارات العربية المتحدة. 60% من المغتربين هم من الهند ومصر والفلبين وباكستان. لديك دخل ثابت في دبي وتستأجر منزلاً اشتراه مستثمر.
تمنح هذه الطبقة العاملة راحة البال للمستثمرين بوجود عدد كافٍ من المستأجرين. وفي نهاية المطاف، لا يزال هناك الكثير من العمل الذي يتعين القيام به لبناء وتطوير السياحة. وهذا يعيدنا إلى المربع الأول: الاستثمار في مبنى جديد في دبي يمكن تأجيره بسرعة ويحقق عائدًا جيدًا على الاستثمار.
ويبدأ مغتربون آخرون من الولايات المتحدة وأوروبا حياة ثانية هنا بسبب البيئة الآمنة والمستقرة. عندما كنت أسير عبر ميناء الخور في دبي، رأيت بنفسي أن هذه المنطقة هي موطن للعديد من العائلات الشابة.
تجري الكلاب على طول الشاطئ المجهز، ويلعب الأطفال كرة القدم على العشب، ويتجول الآباء على طول الشارع بعربات الأطفال. لقد ذكرني ذلك ببناء جزيرة بورنيو في أمستردام، وكأنني رائد في مجال جديد حيث تقابل بسرعة أشخاصًا ذوي تفكير مماثل. والفرق الوحيد هو الحرارة. في الشتاء والربيع والخريف يكون الجو دافئًا وممتعًا، ولكن في الصيف تكون الحرارة شديدة. تقوم صناعة تكييف الهواء بعمل جيد في دبي.
لماذا تنمو دبي؟
دبي هي الجنة لكل من يريد أن يبدأ مشروعه الخاص. تشجع الدولة ريادة الأعمال وتقدم ميزة عظيمة تتمثل في عدم اضطرارك إلى دفع ضرائب على دخلك. ما تكسبه هو 100٪ لك.
تعد السلامة أيضًا سببًا مهمًا وراء قدوم الأشخاص إلى دبي من المناطق الخطرة. بسبب الحرب، والحكومة الفاسدة، والعدوان المتزايد في الشوارع، يعتقد الكثير من الناس: “سأحاول فقط؛ سأحاول فقط أن أفعل ذلك”. من يدري، ربما يعجبك. مع استمرار النمو السكاني، نرى جودة الحياة في دبي تتجاوز التوقعات.
رؤية 2040
قدم الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم رؤيته في المخطط الرئيسي الحضري لدبي 2021. توضح هذه الخطة التطور طويل المدى لدبي في العقود القادمة.
وينصب التركيز على التواصل بين الأحياء المختلفة لتسهيل السفر للمقيمين والسياح. سيكون هناك المزيد من الحدائق والمساحات الخضراء ومسارات الدراجات وتوسيع الحافلات ومترو الأنفاق. إنه لأمر مدهش مقدار اللون الأخضر الذي يمكنك أن تجده في دبي. وقد تم بناء محطات مبتكرة لتحويل مياه البحر إلى مياه عذبة، وبالتالي تجنب النقص أو الجفاف.
وبحلول عام 2040، من المتوقع أن يصل عدد سكان دبي إلى 5.8 مليون نسمة. إذا كنت تفكر في الاستثمار في المستقبل وشراء العقارات في دبي، يرجى الاتصال بنا. لدينا إمكانية الوصول المباشر إلى قاعدة بيانات أكبر مطوري مشاريع البناء الجديدة. نظرًا لأن العديد من المشاريع يتم بيعها خلال يوم واحد، فإن التسجيل مسبقًا أمر مهم.
المغامرة تنتظر!
//
