يفكر عدد متزايد من الأشخاص جديًا في مغادرة أوروبا أو الولايات المتحدة. ومع توقع المزيد من القواعد التنظيمية للاتحاد الأوروبي، فإن كل دولة خارج الاتحاد الأوروبي تبدو فجأة وكأنها جنة. ليس من المستغرب أن تظهر دبي بشكل متزايد كوجهة. مثل ديزني لاند في الصحراء، تسعى دبي بلا هوادة إلى تحقيق حلمها في أن تصبح المكان الأكثر أهمية في الشرق الأوسط. يتم بيع العقارات مثل عروض OTC لأكثر من 200 جنسية لأن هناك شيئًا خاطئًا في كل مكان في العالم والجميع يريد السلام وحياة أسرية سعيدة.
وفي هذا الصدد، تطلب دبي الكثير من السيطرة على سكانها، لكنها من ناحية أخرى آمنة ومحترمة ومستقرة. من الرائع أن تشرق الشمس دائمًا، لكن انتبه إلى أنك “تغلي حيًا في الخارج” إلى حد ما في أشهر الصيف. إذا كنت تفكر في شراء عقار في دبي، فكر في فيلا مع حوض سباحة. أو شقة في مسكن مع حوض سباحة.
هذه هي المناطق في دبي التي نعرض فيها عقارات جديدة وحالية للبيع. للعيش فيه والاستثمار فيه وتأجيره أو كمنزل ثانٍ أو ثالث لمحفظتك العقارية. يسعدنا أن نرسل لك مجموعة مختارة من العقارات من شبكتنا المحلية. وبطبيعة الحال، نحن نشرف على الزيارات والمبيعات من الألف إلى الياء.
وسط مدينة دبي
مميزات وسط مدينة دبي:
المعالم: موطن برج خليفة الشهير، أطول مبنى في العالم، ودبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم.
نمط الحياة: معروف بالمعيشة الفاخرة مع الشقق الراقية والمطاعم الفاخرة والمقاهي الأنيقة.
السياحة: مركز سياحي رئيسي لما تتمتع به من معالم سياحية مثل نافورة دبي وأوبرا دبي.
الهندسة المعمارية: تتميز بناطحات السحاب الحديثة والتصميمات المعمارية المتطورة.
متوسط سعر المتر المربع: 22,000 درهم إماراتي – 25,000 درهم إماراتي
دبي مارينا
مميزات مرسى دبي:
السكنية: تقدم مزيجًا من الشقق الفاخرة، والتي غالبًا ما تتمتع بإطلالات خلابة على المرسى والخليج العربي.
الترفيه: تشتهر بالحياة الليلية النابضة بالحياة، حيث يوجد العديد من الحانات والمطاعم والنوادي.
ممشى المارينا: ممشى شهير يضم مجموعة من منافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام.
الأنشطة المائية: توفر فرصًا لممارسة الرياضات المائية واليخوت والرحلات البحرية.
متوسط سعر المتر المربع: 18,000 درهم إماراتي – 21,000 درهم إماراتي
جميرا
مميزات جميرا:
الشواطئ: تشتهر بشواطئها البكر، ومن بينها شاطئ جميرا، وشاطئ كايت بيتش.
سكنية: منطقة سكنية في المقام الأول تضم فلل ومنازل تاون هاوس راقية.
المعالم السياحية: تشمل معالم مثل برج العرب وحديقة وايلد وادي المائية.
نمط الحياة: يوفر أسلوب حياة مريح على شاطئ البحر مع الكثير من المقاهي والحدائق والمرافق الترفيهية.
متوسط سعر المتر المربع: 12,000 درهم إماراتي – 15,000 درهم إماراتي
ديرة
مميزات ديرة:
الأهمية التاريخية: إحدى أقدم مناطق دبي الغنية بالتاريخ والثقافة.
الأسواق: تشتهر بالأسواق التقليدية ومنها سوق الذهب وسوق التوابل.
التجارية: منطقة تجارية مزدحمة تضم العديد من المحلات التجارية والشركات.
التنوع الثقافي: بوتقة تنصهر فيها الثقافات، وتعكس التاريخ التجاري للمدينة.
متوسط سعر المتر المربع: 7,000 درهم إماراتي – 9,000 درهم إماراتي
خليج الأعمال
مميزات الخليج التجاري:
المركز التجاري: منطقة أعمال مركزية تضم العديد من أبراج المكاتب والمراكز التجارية.
سكني: يوفر أيضًا شققًا سكنية شاهقة تلبي احتياجات المهنيين العاملين في المنطقة.
التطوير: التطور السريع مع البناء المستمر للمباني والبنية التحتية الجديدة.
إمكانية الوصول: متصل جيدًا بمحطات المترو والطرق الرئيسية.
متوسط سعر المتر المربع: 15,000 درهم إماراتي – 18,000 درهم إماراتي
البرشاء
مميزات البرشاء:
سكنية: منطقة سكنية شعبية تضم مزيجًا من الفلل والتاون هاوس والشقق.
البيع بالتجزئة: موطن لمول الإمارات، أحد أكبر مراكز التسوق في دبي والذي يضم منتجعًا داخليًا للتزلج.
التعليم: تستضيف العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية.
الحدائق: تشمل حديقة بحيرة البرشاء التي توفر مساحات ترفيهية للعائلات.
متوسط سعر المتر المربع: 8,000 درهم إماراتي – 10,000 درهم إماراتي
نخلة جميرا
مميزات نخلة جميرا:
تصميم مميز: جزيرة صناعية على شكل شجرة النخيل يمكن رؤيتها من الفضاء.
حياة فاخرة: توفر فلل وشقق راقية، العديد منها بشواطئ خاصة.
المنتجعات: موطن للمنتجعات الفاخرة، بما في ذلك أتلانتس النخلة.
السياحة والترفيه: تشتهر بالنوادي الشاطئية والحدائق المائية وأماكن تناول الطعام.
متوسط سعر المتر المربع: 20,000 درهم إماراتي – 25,000 درهم إماراتي
أبراج بحيرات الجميرا (JLT)
مميزات أبراج بحيرات جميرا:
سكني وتجاري: مجتمع متعدد الاستخدامات يضم أبراجًا سكنية ومساحات مكتبية وفنادق.
البحيرات والمنتزهات: تضم بحيرات صناعية وحدائق ذات مناظر طبيعية.
تناول الطعام والترفيه: يقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات.
إمكانية الوصول: متصل جيدًا بمترو دبي.
متوسط سعر المتر المربع: 10,000 درهم إماراتي – 13,000 درهم إماراتي
القوز
مميزات القوز:
المنطقة الصناعية والفنية: تشتهر بمزيجها من
المستودعات الصناعية والمشهد الفني النابض بالحياة.
المعارض: تستضيف العديد من المعارض الفنية والمساحات الإبداعية مثل شارع السركال.
تجاري: يحتوي على العديد من المؤسسات والمصانع التجارية.
السكنية: يوجد بها أيضًا مناطق سكنية، وغالبًا ما تكون أسعارها أقل مقارنة بالمناطق الأخرى.
متوسط سعر المتر المربع: 6,000 درهم إماراتي – 8,000 درهم إماراتي
واحة دبي للسيليكون
مميزات واحة دبي للسيليكون:
حديقة التكنولوجيا: منطقة حرة ومجمع تكنولوجي يركز على شركات التكنولوجيا والشركات الناشئة.
سكني: يقدم مجموعة من خيارات السكن للمهنيين العاملين في المنطقة.
المؤسسات التعليمية: تشمل عدة مدارس ومؤسسات التعليم العالي.
وسائل الراحة: يضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل الحدائق ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق اللياقة البدنية.
متوسط سعر المتر المربع: 7,500 درهم إماراتي – 9,500 درهم إماراتي
مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
مميزات مركز دبي المالي العالمي:
المركز المالي: مركز مالي رائد في الشرق الأوسط، موطن للعديد من المؤسسات المالية العالمية.
الفن والثقافة: يستضيف معارض فنية وفعاليات ثقافية، بما في ذلك ليالي الفن في مركز دبي المالي العالمي.
تناول الطعام: تشتهر بمطاعمها الراقية ومقاهيها العصرية.
الهندسة المعمارية: تتميز بناطحات السحاب الحديثة ومباني المكاتب الحديثة.
متوسط سعر المتر المربع: 20,000 درهم إماراتي – 23,000 درهم إماراتي
ميناء خور دبي
مميزات ميناء خور دبي:
التطوير: تطوير جديد يهدف إلى أن يصبح مركزًا تجاريًا وسكنيًا رئيسيًا.
المعالم: من المخطط أن يضم برج خور دبي، ومن المتوقع أن يفوق برج خليفة في الارتفاع.
نمط الحياة: يقدم مزيجًا من الحياة الحضرية مع إطلالات على الواجهة البحرية والمساحات الخضراء.
علم البيئة: يركز على الحياة المستدامة والحفاظ على البيئة الطبيعية.
متوسط سعر المتر المربع: 14,000 درهم إماراتي – 17,000 درهم إماراتي
مردف
خصائص مردف:
مناسبة للعائلات: منطقة سكنية شهيرة للعائلات، تضم فلل ومنازل تاون هاوس.
الحدائق: تضم العديد من الحدائق والمناطق الترفيهية.
البيع بالتجزئة: موطن لمركز مردف سيتي سنتر التجاري، الذي يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه.
المدارس: تضم عدداً من المدارس والحضانات.
متوسط سعر المتر المربع: 8,000 درهم إماراتي – 10,000 درهم إماراتي
مدينة دبي الرياضية
مميزات مدينة دبي الرياضية:
المرافق الرياضية: مصممة حول المرافق الرياضية، بما في ذلك الملاعب وأكاديميات التدريب.
سكني: يقدم شققًا وفللًا تلبي احتياجات عشاق الرياضة والمحترفين.
التعليم: يشمل المدارس والمؤسسات التعليمية ذات العلاقة بالرياضة.
المجتمع: مجتمع متنامٍ مع التركيز على أسلوب حياة نشط.
متوسط سعر المتر المربع: 8,500 درهم إماراتي – 10,500 درهم إماراتي
المرابع العربية
مميزات المرابع العربية:
مجتمع مسور: مجتمع مسور مرموق يقدم فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة.
الجولف: يضم ملعبًا للجولف على مستوى عالمي.
صديقة للأسرة: تشتهر ببيئتها الصديقة للأسرة مع الحدائق والمدارس والمراكز المجتمعية.
وسائل الراحة: تشمل منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية.
متوسط سعر المتر المربع: 13,000 درهم إماراتي – 16,000 درهم إماراتي
دائرة قرية الجميرا (JVC)
مميزات قرية جميرا الدائرية:
سكني: مشروع سكني كبير يضم مزيجًا من الشقق والفلل والتاون هاوس.
المعيشة بأسعار معقولة: معروفة بخيارات الإسكان ذات الأسعار المعقولة مقارنة بالمناطق المركزية.
الحدائق والمساحات الخضراء: تم تصميم المشروع ليضم العديد من الحدائق والمساحات الخضراء.
المجتمع: يوفر إحساسًا بالمجتمع مع وسائل الراحة مثل المدارس والعيادات ومنافذ البيع بالتجزئة.
متوسط سعر المتر المربع: 8,000 درهم إماراتي – 10,000 درهم إماراتي
ديسكفري جاردنز
مميزات ديسكفري جاردنز:
سكني: مجتمع سكني معروف بحدائقه المميزة ومساكنه ذات الأسعار المعقولة.
المساحات الخضراء: يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة وحدائق ذات مناظر طبيعية.
وسائل الراحة: يقدم مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مراكز البيع بالتجزئة والمدارس ومرافق الرعاية الصحية.
الاتصال: متصل جيدًا بوسائل النقل العام والطرق الرئيسية.
متوسط سعر المتر المربع: 7,000 درهم إماراتي – 9,000 درهم إماراتي
الخضر والآراء
مميزات الخضر و المناظر:
سكني: يضم شققًا منخفضة الارتفاع وشاهقة، تحظى بشعبية لدى المهنيين الشباب والعائلات.
المساحات الخضراء: تشتهر بمحيطها الأخضر الغني وحدائقها ذات المناظر الطبيعية.
وسائل الراحة: توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة والمدارس والمرافق الترفيهية.
المجتمع: مجتمع متماسك ذو جو هادئ.
متوسط سعر المتر المربع: 12,000 درهم إماراتي – 14,000 درهم إماراتي
دبي هيلز استيت
مميزات دبي هيل استيت:
مجتمع ذو مخطط رئيسي: مشروع تطويري كبير ذو مخطط رئيسي يضم فلل وشقق فاخرة.
ملعب الجولف: يضم ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة.
الحدائق والمساحات المفتوحة: مُصممة بمتنزهات واسعة ومساحات خضراء.
البيع بالتجزئة والتعليم: تستضيف المدارس ومراكز البيع بالتجزئة ومرافق الرعاية الصحية.
متوسط سعر المتر المربع: 15,000 درهم إماراتي – 18,000 درهم إماراتي
موتور سيتي
مميزات موتور سيتي:
موضوع رياضة السيارات: مجتمع يحمل طابع رياضة السيارات، موطن حلبة دبي أوتودروم.
سكني: يقدم مجموعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق والفلل والتاون هاوس.
الترفيه: تضم العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك المتنزهات والمجمعات الرياضية.
البيع بالتجزئة: يشمل مراكز البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام.
متوسط سعر المتر المربع: 9,000 درهم إماراتي – 11,000 درهم إماراتي
تتمتع كل منطقة في دبي بخصائصها الفريدة، بدءًا من ناطحات السحاب الجذابة في وسط مدينة دبي وحتى شواطئ جميرا الهادئة. وهذا التنوع يجعل المدينة بوتقة تنصهر فيها الثقافات وأنماط الحياة والخبرات، مما يلبي تفضيلات السكان والزوار على حدٍ سواء.
شراء منزل في دبي
يبدو أن الجميع في دبي يبيعون العقارات. نتعرض كل يوم لوابل من مقاطع الفيديو على وسائل التواصل الاجتماعي حيث تقوم عارضات الأزياء بالترويج لأحدث الشقق. إنهم أيضًا يحبون “المكالمات الباردة” وإرسال الرسائل إليك على أماه
وفيسبوك وواتساب وماسنجر. هؤلاء “الوكلاء ليوم واحد” لا يفهمون أن المبيعات ليست دفعة، بل جذب. إذا كان لديك شيء لتقدمه، فيجب عليك جذب الأشخاص من خلال تقديم معلومات قوية لهم أولاً وسجل حافل في المبيعات والخدمة.
باعتبارنا أشخاصًا هولنديين متواضعين، بحثنا عن أفضل الشراكات ونقدم للمشترين أفضل خدمة. نحن نعمل مع شركة إعمار، أكبر مطور مشروع للبناء الجديد. سوف ترى أسمائهم على جميع المباني تقريبًا؛ أجمل الإعلانات الخارجية . كثير من الناس في أوروبا لا يعرفون شركة إعمار، ولكن هذه هي مهمتنا.
بفضل وصولنا إلى قواعد بيانات إعمار، يمكننا أن نكون أول من يعلمك بالمشاريع الجديدة المخطط لها. مثير للاهتمام إذا كنت تريد قلب عقار في دبي. هل أنت مهتم بمنزل موجود؟ ولتحقيق ذلك، نعمل جنبًا إلى جنب مع العديد من وكلاء العقارات المحليين المشهورين. في الكل
//
